«Домклик» посчитал, сколько ипотеки в России оформляется с маткапиталом

Более 25% ипотечных кредитов, выданных за январь–май 2026 г., были оформлены с использованием средств материнского капитала. Чаще всего маткапитал использовался при оформлении льготных ипотечных программ. Об этом говорится в исследовании «Домклик», подготовленном ко Всемирному дню защиты детей.

По данным аналитиков «Домклик», с начала 2026 г. доля ипотечных кредитов «Сбера» с использованием материнского капитала достигла 25,8% от общего объема выдач. Наиболее востребованным маткапитал оказался в рамках «Семейной ипотеки» – с ним было оформлено 46,1% кредитов по программе. В сегменте «Дальневосточной и Арктической ипотеки» показатель составил 24,7%, «Региональной» – 16,3%.

Средства материнского капитала активно использовались и в рыночных программах. На вторичном рынке на такие кредиты пришлось 14,2% выдач, среди займов на покупку и строительство загородной недвижимости – 11%.

«Домклик» также представил портрет заемщицы, использующей маткапитал для приобретения жилья. Согласно исследованию, средний возраст такой покупательницы составляет 33 года, ежемесячный доход – 97 600 руб., а стоимость приобретаемой недвижимости – 6 млн руб.

Самые дорогие объекты, приобретенные с использованием маткапитала, находятся в Москве, где показатель достиг 14,4 млн руб. Далее следуют Санкт-Петербург (8,9 млн руб.), Московская область (8,3 млн руб.) и Краснодарский край (7,1 млн руб.). Наиболее доступное жилье по таким сделкам аналитики зафиксировали в Волгоградской и Челябинской областях – по 4,7 млн руб., а также в Самарской области – 4,8 млн руб.

Самый высокий медианный уровень дохода среди заемщиц с детьми отмечен в Москве – 168 600 руб. в месяц. В Московской области показатель составил 137 300 руб., в Санкт-Петербурге – 116 100 руб. При этом, как отмечается в исследовании, стоимость приобретаемой недвижимости не всегда напрямую зависит от дохода покупательницы.