На данный момент средняя стоимость обслуживания 1 кв. м в элитном проекте на территории Москвы варьируется от 300 до 1000 рублей. Об этом рассказал директор по эксплуатации компании Capital Group Данил Харченко.
«Тариф управляющей компании складывается из технической эксплуатации и содержания дома вместе с его территорией. В премиальных и элитных проектах ощутимую часть затрат формирует обслуживание сложных инженерных систем, в том числе иностранного производства. Для этого требуются высококвалифицированные специалисты с соответствующим уровнем оплаты труда, плюс стоимость запчастей для импортного оборудования — выше», — рассказал Данил Харченко.
Уровень дома в высокобюджетном сегменте подразумевает дизайнерские интерьеры, высококачественную отделку, большие площади общих зон, которые требуют тщательного ухода.
«В премиум и элит-сегменте нельзя экономить на услугах клининга, все должно выглядеть безупречно каждый день. Также в тариф закладываются служба охраны, консьержи премиального уровня, которые соответствуют статусу проектов. В данном сегменте это не формальность, а полноценная услуга», — добавил директор по эксплуатации компании.
Также для обслуживания территории домов с ландшафтным дизайном требуется привлечение узкопрофильных специалистов-озеленителей, которые выполняют как регулярный уход за зелеными насаждениями, так и сезонные работы.