«Реал» назвал обновленную стоимость реконструкции стадиона «Сантьяго Бернабеу»
Работы по превращению арены в многофункциональное сооружение должны окупиться к 2053 годуИнсайдеры издания The Athletic поделились подробностями промежуточного финансового отчета мадридского футбольного клуба «Реал» за сезон 2023/24. В частности, в нем говорится о ходе реконструкции домашнего стадиона команды «Сантьяго Бернабеу», который вмещает чуть более 80 000 зрителей. Работы начались в 2019 г., их активная фаза пришлась на время пандемии коронавируса, когда матчи проводились без болельщиков и «Реал» выступал на стадионе имени Альфредо ди Стефано, на котором играет вторая команда.
Согласно отчету, работы на «Сантьяго Бернабеу» обойдутся «Реалу» в 1,1 млрд евро без учета процентных выплат по трем кредитам. С ними же итоговая сумма может достигнуть 1,7 млрд евро. По состоянию на март 2024-го «Реал» выплачивает проценты только по второму и третьему кредитам, ежегодные расходы на их погашение составляют менее 66 млн евро.
Последний кредит в размере 370 млн евро был взят «Реалом» в октябре 2023-го, срок погашения – 30 лет. Соответствующая необходимость возникла из-за увеличения сроков реализации проекта и значительного роста стоимости стройматериалов. Второй кредит – на 225 млн евро с фиксированной ставкой 1,53% – клуб оформил в 2021 г. ради финансирования работ по созданию системы выдвижных площадок, которая не была заложена в первоначальный проект реконструкции. Срок погашения – 27 лет с трехлетним льготным периодом. Самый первый кредит – на 575 млн евро со ставкой 2,5% – действует с 2019 г. Его тоже необходимо погасить в течение 30 лет, при этом также был предусмотрен трехлетний льготный период.
По предварительным прогнозам, стадион окупится к 2053 г. The Athletic отмечает, что ранее на ассамблее членов «Реала» 77-летний президент клуба Флорентино Перес говорил, что ежегодные расходы на реконструкцию «составят менее половины годовой прибыли от стадиона после завершения всех необходимых работ». Ориентировочно, это произойдет в конце весны 2024-го.
Первые итоги реконструкции были представлены публике в сентябре 2023 г. Особое внимание было уделено инновационному раздвижному полю. На некоторых аренах оно может целиком выкатываться за пределы стадиона, а на «Бернабеу» поле разделяется на шесть платформ, которые складываются под землей в специальном тоннеле (одна часть под другой). Подземное пространство длиной 132 м, шириной 20 м и глубиной почти 30 м окрестили «теплицей». На шести подземных этажах, где «ночует» поле, создали идеальные условия для поддержания газона в оптимальном для матчей состоянии: там работает вентиляция, а также климат-контроль, системы полива и ультрафиолетовые лампы.
Кроме того, под куполом стадиона разместили огромный 360-градусный экран, который можно двигать в зависимости от нужд проходящего мероприятия. Техническое оснащение стадиона уже позволяет зрителям использовать смартфон для просмотра различных дополнительных материалов: повторов опасных моментов и аналитики от экспертов клубного телевидения.
На масштабную реконструкцию домашней арены «Реал» пошел из-за желания зарабатывать на «Бернабеу» с помощью организации различных развлекательных шоу. В 2010 г. Флорентино Перес говорил на пресс-брифинге, что превращение стадиона в мультифункциональное сооружение поможет в 2,5 раза увеличить доходы и позволит «Реалу» быть конкурентным в футболе будущего, «где станет значительно больше арабских денег». В октябре 2012-го «Реал» получил четыре проекта, каждый из которых выполнили по два архитектурных бюро: Herzog & de Meuron и Rafael Moneo; Foster and Partners и Rafael de la Hoz; Populous и Estudio Lamela; GMP Arquitectos и L35-Ribas. Спустя два года стало известно, что тендер выиграли последние. В 2017 г. строительство согласовали городские власти, а в 2018 г. – зарегистрированные члены клуба (сосьос). По заявленному плану обновленная арена сможет генерировать доход 300 дней в году.
У «Реала» имеется действующее соглашение с инвестиционным фондом Sixth Street и агентством по проведению шоу Legends Hospitality. Сделка с Sixth Street оценивается в 360 млн евро. Компания получила 30% прав на мероприятия, которые будут проводиться на «Сантьяго Бернабеу» в течение ближайших 20 лет. Первым большим концертом на обновленном стадионе 30 мая 2024 г. станет выступление 12-кратного лауреата премии «Грэмми» Тейлор Свифт.
Общую стоимость футбольной команды Forbes оценивает в $6 млрд. Внушительный доход – $2,4 млрд – клубу приносят продажи прав на трансляции, а также спонсорские отчисления ($2 млрд). Основными партнерами команды являются фармацевтическая компания Abbott, бренд спортивной одежды Adidas, автоконцерн BMW, авиакомпания Emirates, производитель шин Hankook и пивоварня Mahou. Кроме того, $673 млн за сезон «Реал» зарабатывает за счет реализации продукции в дни проведения матчей.
В сезоне 2023/24 «Реал» уже взял Суперкубок Испании, обыграв в финале «Барселону» (4:1). Также клуб может выиграть чемпионат Испании (отрыв от идущей второй «Барселоны» составляет восемь очков) и Лигу чемпионов. В четвертьфинале еврокубка «Реал» встретится с английским «Манчестер Сити», первая игра запланирована на 9 апреля.