Андрей и Анна Волынцевы: «Рынки стали частью экономики впечатлений»

Сооснователи архитектурного бюро Kanva Moscow – о современных ярмарках и фестивале «Открытый город»

Дарья Нестеровская

Городские рынки перестали быть только местом для покупок. Теперь здесь работают, проводят встречи и развлекаются, а также получают яркие впечатления. Это влияет на архитектуру: в проекты закладывают многофункциональность и возможности для трансформации.

Облик современного рынка стал темой воркшопа «Ярмарка. Хлеба и зрелищ». Он прошел на фестивале «Открытый город» – 2026, который был организован департаментом градостроительной политики Москвы. Об эволюции рынков и работе воркшопа «Ведомости. Городу» рассказали его кураторы: Андрей Волынцев, творческий руководитель и партнер бюро Kanva Moscow, и Анна Волынцева – главный архитектор проектов, партнер Kanva Moscow.

– Что в программе фестиваля «Открытый город» – 2026 кажется вам самым интересным?

Анна: Фестиваль открывает возможности междисциплинарного подхода. Поэтому мы подготовили программу с участием представителей самых разных креативных индустрий, которые делятся кейсами из своей практики.

Андрей: Для нас «Архитектура впечатлений» – это не просто тема, а точное определение того, чем мы занимаемся каждый день. Самое ценное – это возможность выйти за рамки привычного разговора о «квадратных метрах» и поговорить о городе как о сценарии, который проживает человек.

– На фестивале вы курируете воркшоп «Ярмарка. Хлеба и зрелищ». Каким опытом делятся участники, что обсуждают?

Андрей: Для нас было важно максимально наполнить воркшоп реальными практическими задачами. Именно поэтому мы привлекли Мытищинскую ярмарку – действующую рыночную площадку. У нее масштабная территория, и это отличный плацдарм для поиска и воплощения идей Архитектуры впечатлений. А чтобы было, на что опереться в этом поиске, мы пригласили специалистов Gremm Group (компания, управляющая коммерческой недвижимостью. – «Ведомости.Город»): они успешно внедряют в коммерческие проекты самые разные развлекательные механики.

Анна: Задача воркшопа – помочь студентам-архитекторам раздвинуть границы представления о своей будущей профессии. Поэтому на занятиях мы постарались дать максимальное количество новой и, главное, интересной и вдохновляющей информации. Промежуточные результаты уже можно оценить: это фото, видео, интервью с посетителями и работниками рынков, невероятное количество идей и эскизов.

– Сейчас ярмарки, особенно в Москве, переходят на новый уровень: их реконструируют, превращая в модные пространства не только для покупок, но и для отдыха, мероприятий. С чем это связано, можно ли считать такую модель оправданной?

Анна: Думаю, сегодня нет москвича, который бы ни разу не бывал на одном из таких рынков. Значит, подход работает. Если говорить о предпосылках, то многофункциональные рынки – это мировая тенденция. Связана она с развитием экономики впечатлений. Сейчас потребителю недостаточно просто обладать чем-то: он находится в постоянном поиске эмоций.

И сочетание разных функций в одной локации дает широкие возможности для реализации такого запроса.

Андрей Волынцев: В XX в. рынки были только местом товарно-денежного обмена. Но сейчас мы видим другой запрос, сформированный новыми поколениями. Это меняет рынки, стимулирует появление более сложных и интересных сценариев их работы.

– Какие главные архитектурные тренды в развитии рынков вы бы выделили?

Андрей Разберем на примере Савеловского рынка. Проект комплексной реконструкции этого кластера разработало наше бюро. Архитектура, где павильоны выстроены «по линейке», сегодня в этом контексте невозможна. И вопрос даже не в усложнившейся конкуренции. Сами клиенты сегодня приходят на рынок не просто за товаром, – они хотят, к примеру, выпить кофе, провести время с детьми или просто прогуляться в неспешном режиме. То есть, по большому счету, получить удовольствие от этого опыта и выкроить время для себя и близких в интенсивном ритме городской жизни. Поэтому, работая над проектом, мы заложили зонирование на разных уровнях так, чтобы не просто развести сценарии, но и предложить возможности разной их комбинации.

Анна: Современная архитектура должна предусматривать возможности трансформации пространств и самого разного их использования. Посмотрите на мировую практику: одна и та же площадка может быть рынком утром, а вечером стать лекторием или концертным залом. И, конечно, она неотделима от многослойности и проницаемости современного города, ее нельзя «обнести забором», она должна быть вписана в пешеходный и транспортный каркас улиц и площадей.

– Назовите архитектурные приемы, которые позволяют создать «бесшовную среду» без потери функциональности и идентичности каждой зоны.

Анна: Достаточно представить себе, например, фудкорт, и это уже будет примером бесшовной среды. Ведь, говоря о ней, мы имеем в виду отказ от жесткого зонирования и «перетекание» планировок. Это достигается разными приемами: открытые пространства, использование мобильных или условных перегородок, полупрозрачные конструкции... Хорошо подходит принцип круговой анфилады (архитектурный прием с последовательным соединением помещений по кругу. – «Ведомости. Город»), организация галерей, строительство подиумов и т. д.

– Проекты каких рынков вам кажутся наиболее удачными?

Андрей: На фестивале «Открытый город» мы рассказывали об этом во время вводной встречи со студентами. Вдохновляют локации, где можно за один день получить уникальный опыт и разные впечатления благодаря удачному сочетанию форматов и функций. Идеальный пример – проект Markthal в Роттердаме. Он объединяет жилой комплекс, рынок, ресторан, паркинг и концертную площадку. Смелое сочетание! Markthal стал настоящим центром притяжения горожан и туристов.

Из зарубежных проектов это рынки Torvehallerne в Копенгагене, Mercado San Miguel в Мадриде, Time Out Market в Лиссабоне, Borough Market в Лондоне. В Москве отмечу уже упомянутые Даниловский, Усачевский, Центральный рынки и совершенно новый формат Gremm у метро «Улица Академика Янгеля». Здесь рынок и фудкорт уживаются под одной крышей с городским курортом.

– В одном из интервью вы говорили: «когда автоматизация уничтожит маленькие кафе и локальные магазины, окажется, что мы были последними, кто ценил спонтанность». Рынки в этом смысле чем-то отличаются? Как технологии меняют их облик?

Анна: Мы следим за трендами в экономике и видим, что в последние годы закрылись некоторые локальные рынки, в том числе в Москве. Для многих арендаторов это не просто потеря бизнеса, а смена реальности, образа жизни. Нельзя забывать, что за каждым торговым местом стоит судьба конкретного человека. Я вижу здесь поле для общественной дискуссии, разработки мер социальной поддержки и возможности для переобучения.

– А как изменения в экономике сказываются на строительстве рынков? Растут налоги, цены на стройматериалы, кадров не хватает?

Андрей: Конечно, все это заставляет девелоперов быть прагматичнее. Они закладывают более короткие сроки планирования, снижают расходы. В этой ситуации для меня как для архитектора важно доносить до заказчиков, что мы строим с расчетом на десятки лет вперед. Хотелось бы, чтобы потомкам не пришлось переделывать наши проекты.

– Какие тенденции в проектировании рынков вы бы отметили?

Анна: Я думаю, тенденция к развитию многофункциональных пространств будет сохраняться и даже усиливаться. Новое поколение весьма требовательно и к самой архитектуре, и к ее адаптивности, экологичности, доступности.

Андрей: Уверен, что архитектура ярмарок продолжит двигаться в сторону еще большей человекоцентричности. Вне зависимости от того, как будут развиваться технологии, рынок останется местом встречи и живого человеческого контакта.