Курорт и IT-кластер: как будет выглядеть проект речных островов в Волгограде

Речные острова Сарпинский и Голодный, занимающие около четверти территории Волгограда, могут превратиться в крупнейший многофункциональный спутник-курорт. Институт Генплана Москвы по заказу ООО «Сарпинский развитие» подготовил мастер-план их развития до 2045 г., который уже включен в разрабатываемый городской генплан, пишет портал archi.ru.

Проект предполагает создание на практически неосвоенной территории современного «города-спутника» по аналогии с Сириусом или Иннополисом. Основная инженерная задача – адаптация территории к регулярным весенним паводкам. 

Специалисты выявили условный «ноль» – незатопляемые участки общей площадью около 950 га. На них сформированы пятна застройки с минимальным объемом подсыпки грунта (8,25 млн куб. м), что, по мнению архитекторов, делает проект экономически целесообразным. Для защиты от размыва берегов запланировано строительство системы берегоукреплений и волнолома.

Чтобы сделать острова доступными, проект предусматривает строительство трех мостов, связывающих острова с Кировским, Красноармейским районами Волгограда и Среднеахтубинским районом Волгоградской области. В ходе работ появится транспортно-пересадочный узел с речной пристанью, перехватывающей парковкой и станцией канатной дороги. Проектом предусмотрено развитие на островах сети «умных» дорог, велодорожек и инфраструктуры для электротранспорта, а также строительство канатной дороги от центра Волгограда до северной точки острова Голодный.

Планируется, что к 2045 г. острова смогут принять до 72 000 временных жителей и около 800 000 туристов в год. Для этого здесь появятся апартаменты разных форматов – от «современной деревни» до городских кварталов в семь–девять этажей. Конгресс-центр с «Волгонариумом», который включит выставочно-деловую зону и музейную площадка федерального значения. Для привлечения высококвалифицированных кадров будет создан IT-кластер и образовательный технопарком с общежитием на 4500 мест. Для занятий спортом проект включает физкультурно-оздоровительный комплекс для соревнований всероссийского уровня.

Кроме того, на островах появится кинокластер с павильонами для съемок и центром виртуальных миров. Зона отдыха будет включать 21 тематический парк, глэмпинги, гостиницы, аллея «Кухни мира», 60 км пляжей и девять туристических маршрутов протяженностью 230 км. 

Проект предусматривает зонирование природных территорий – от интенсивно используемых парков до заповедных зон, исключенных из рекреации для сохранения краснокнижных видов. Акцент делается на интеграции застройки в существующий ландшафт с его дубравами, озерами и богатой орнитофауной.

19 ноября «Ведомости. Город» писали, что авторы проекта реновации Мастрюковских озер, где проходит Грушинский фестиваль, рассказали, что ключевой идеей проекта стало переосмысление вернакулярного стиля традиционных заволжских дач через призму современной архитектуры. Это позволило создать объекты, которые органично вписываются в ландшафт и помогают раскрыть подлинную идентичность места, не нарушая его дух, а лишь снижая антропогенную нагрузку на хрупкую экосистему.