Названа стоимость самого дорогого жилья на Патриарших прудах
Средняя цена за квадратный метр на «Патриках» в девять раз выше, чем в остальных районах МосквыСамым дорогим объектом недвижимости в районе Патриарших прудов в Москве стал пентхаус за 2,9 млрд руб. Об этом «Ведомости. Городу» рассказали аналитики агентства Whitewill. Площадь лота составляет 953 кв. м, он находится в одном из элитных жилых комплексов. Отмечается, что на высокую цену повлияли, в частности, наличие собственной террасы и опция по установке дровяного камина.
Всего, по данным компании, на середину ноября 2025 г. в районе «Патриков» выставлены на продажу 204 объекта жилой недвижимости, цены стартуют от 20 млн руб. За такую стоимость можно приобрести однокомнатную квартиру без ремонта на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1960-х.
«Средняя стоимость квадратного метра находится на отметке 1,8 млн руб., что примерно в девять раз больше среднего показателя в столице», – сообщают аналитики.
Низкий уровень предложения в этом районе во многом связан с ограниченным количеством свободных площадок под новое строительство, считает топ-брокер Whitewill Екатерина Левина.
«Кроме того, сейчас девелоперам сложнее выходить на рынок с новыми объектами: высокая стоимость кредитования, ужесточившиеся требования и длительные процедуры согласования повышают порог входа», – добавила эксперт.