Правительство России отмечает стремительный рост интереса к модульным отелям как к одному из наиболее эффективных инструментов развития туристической инфраструктуры. На уровне федеральных инициатив они рассматриваются не только как средство достижения целевых показателей нацпроекта «Туризм и гостеприимство», но и как важный элемент маркетингового продвижения территорий. По словам вице-премьера Дмитрия Чернышенко, бизнес фиксирует быструю окупаемость таких объектов и их высокую востребованность у туристов, что напрямую влияет на темпы роста внутреннего туризма.
В последние годы российский туризм демонстрирует устойчивую положительную динамику, что напрямую связано с государственной поддержкой отрасли и активным вовлечением регионов в национальный проект «Туризм и гостеприимство». Задача, поставленная Президентом — довести туристический поток до 140 млн человек к 2030 году, — формирует для субъектов Федерации и бизнеса не только новые вызовы, но и широкие возможности для маркетинговых стратегий, направленных на развитие территориального брендинга, продвижение региональных туристических продуктов и формирование новых стандартов гостеприимства.
Одним из наиболее показательных инструментов реализации этой задачи стало строительство модульных отелей, которые демонстрируют высокую скорость окупаемости и значительный спрос со стороны туристов. По данным Министерства экономического развития РФ, на сегодняшний день в рамках программы поддержки уже построено более 120 таких объектов в разных регионах страны, причём загрузка в высокий сезон достигает 70–85%. Это выше среднего показателя традиционных гостиниц малой вместимости, где загрузка колеблется в пределах 55–65%. Особенно важным является то, что модульные отели позволяют расширять туристическую инфраструктуру в регионах с ограниченными инвестиционными ресурсами и повышенными строительными рисками, где возведение капитальных гостиничных комплексов занимает годы и требует миллиардных вложений.
С точки зрения экономики проекта быстрая окупаемость модульных гостиниц подтверждается конкретными цифрами. По данным аналитиков, срок возврата инвестиций составляет в среднем 4–6 лет, в то время как для традиционных гостиниц этот показатель варьируется в пределах 8–10 лет. Это существенно повышает привлекательность формата для частных инвесторов, что особенно важно в условиях необходимости диверсификации экономики регионов и сокращения зависимости от бюджетных средств. Кроме того, на фоне увеличения туристического потока, прогнозируемого правительством, рост доходности таких объектов может быть ещё более значительным.
В маркетинговом контексте это открывает новые горизонты для регионов. Во-первых, модульные отели становятся не просто местом размещения, а частью туристического продукта. Их можно интегрировать в бренд региона, делая акцент на уникальной архитектуре, местной гастрономии, этнокультурных особенностях. Во-вторых, они формируют площадку для кросс-маркетинга: размещение гостей может сопровождаться продвижением локальных производителей, ремесленников, гастрономических маршрутов. Так, исследования показывают, что до 47% туристов готовы дополнительно тратить средства на покупки и развлечения, если отель предлагает интегрированные сервисы с локальной спецификой. «Модульные отели следует рассматривать не только как инфраструктурный элемент, но и как маркетинговый актив территории. Их гибкость и скорость внедрения позволяют регионам выстраивать стратегию позиционирования, ориентированную на современные тренды — экологичность, доступность и локальную аутентичность. Это даёт возможность формировать конкурентные преимущества даже тем регионам, которые ранее находились в тени традиционных туристических центров» , — отметила эксперт, доктор экономических наук, заведующая кафедрой маркетинга Финансового университета при Правительстве РФ Карпова Светлана Васильевна.
Маркетинговая эффективность модульных гостиниц заключается в их способности быстро реагировать на изменение потребительского спроса. Например, в Калмыкии, где в 2024 году туристический поток вырос на 80%, именно модульные отели стали одним из факторов, позволивших оперативно удовлетворить потребности приезжих. Туристы ценят сочетание доступной цены, экологичности и удобного расположения таких объектов. Согласно данным Ассоциации туроператоров России, около 62% путешественников в возрасте 25–40 лет положительно относятся к размещению в модульных гостиницах и глэмпингах, что свидетельствует о формировании устойчивого тренда в сторону демократичного и экологичного туризма.
Однако маркетинговый потенциал модульных отелей нельзя рассматривать исключительно через призму внутреннего туризма. Для регионов, подобных Калмыкии, важным становится формирование привлекательного имиджа для внешних туристов — как российских, так и зарубежных. Здесь на первый план выходит стратегический маркетинг, включающий создание яркого регионального бренда, участие в международных туристических выставках, продвижение в цифровой среде. В этом контексте модульные отели выполняют функцию «флагманского продукта», символизирующего динамичность и современность региона.
«С точки зрения маркетинга, модульные отели — это пример так называемой «ускоренной ценности» для потребителя. Турист получает качественный сервис в короткие сроки после запуска проекта, а регион быстро наращивает туристический потенциал. При этом важно не ограничиваться строительством объектов, а активно интегрировать их в региональный бренд, связывая с культурой, историей и гастрономией территории. Только в этом случае можно говорить о долгосрочном маркетинговом эффекте», — считает эксперт, кандидат экономических наук, доцент кафедры маркетинга Финансового университета при Правительстве РФ Кудряшов Вадим Сергеевич.
Таким образом, модульные отели становятся важнейшим инструментом не только в развитии туристической инфраструктуры, но и в продвижении региональных брендов. Они позволяют регионам оперативно адаптироваться к запросам рынка, интегрировать локальные особенности в туристическое предложение и усиливать маркетинговый эффект за счёт комплексного подхода к продвижению территории. Развитие модульных отелей в России выступает не только ответом на вызовы в сфере туризма, но и мощным маркетинговым инструментом, способным формировать положительный имидж регионов, усиливать их экономический потенциал и интегрировать территориальные бренды в национальную и международную повестку. Сегодня этот формат позволяет сочетать государственные приоритеты по развитию туризма с интересами бизнеса и ожиданиями потребителей. В долгосрочной перспективе модульные отели могут стать ключевым фактором в достижении целевых показателей по росту туристического потока, формированию устойчивой конкурентоспособности российских регионов и повышению привлекательности страны на мировой туристической карте. Их успех подтверждает, что маркетинг территорий в XXI веке немыслим без гибкости, инноваций и умения вовремя предложить рынку удобный, доступный и эмоционально привлекательный продукт.