Зачем городу технопарки
На столичных площадках расположились более 2100 резидентов и занято свыше 70 000 сотрудниковЗа 10 лет в Москве было создано 49 технопарков, резидентами которых стало более 2000 технологических компаний. Такие итоги были подведены на форуме «Инфраструктура инноваций», прошедшем в столице в начале октября. Как развивалась городская инновационная инфраструктура и какую роль в ней играют технопарки – в материале «Ведомости. Города».
Первый этап развития технопарков продлился с 2012 по 2015 г. Тогда в столице появились площадки для локализации предприятий малых и средних компаний, которые занимались разработкой и опытным производством научно-технической и инновационной продукции. Среди них технопарки «Слава», «Строгино» и особая экономическая зона «Технополис Москва».
В 2016 г. правительство Москвы предоставило резидентам налоговые льготы в обмен на экономическую эффективность. За счет этого за последние шесть лет удалось привлечь более 69 млрд руб. частных инвестиций. Деньги пошли на модернизацию инфраструктуры, ремонт помещений и закупку оборудования. С учетом того, что московские власти предоставили налоговые льготы на сумму 7,5 млрд руб., на 1 руб. городских вложений пришлось 9 руб. частных инвестиций.
К 2022 г. количество технопарков увеличилось до 49, из которых 80% являются частными. На их площадках расположилось более 2100 резидентов и занято свыше 70 000 сотрудников. Самый крупный из них – «Технополис Москва» на Волгоградском проспекте, его площадь превышает 370 000 кв. м. Наименьшую площадь, 5000 кв. м, занимает технопарк «Союзмультфильм», созданный на базе одноименной киностудии.
Локальные разработки
Ядро резидентов технопарков составляют компании, работающие в сфере науки (46%), IT (22%) и промышленности (32%). Среди их разработок – IT-решения, системы освещения, валидаторы на транспорте, медицинские тест-системы, космические спутники и др. В 2021 г. 30% разработок в науке и 17% в сфере IT приходятся на резидентов московских технопарков.
Московские резиденты регистрируют порядка 8% всех отечественных патентов на изобретения. Например, компания «Рапид Био» (резидент технопарка «Сколково») первой среди российских разработчиков получила в Европе сертификацию экспресс-теста к антигену COVID-19. Компания «Гордиз» запатентовала тест-систему для клинической диагностики рака кишечника и желудка. Система позволяет более точно выбрать курс лечения с помощью химио- и иммунотерапевтических препаратов.
Компания «С-Инновации» производит высокотемпературные сверхпроводники второго поколения, с помощью которых можно создавать быстродействующие токоограничители, сверхлегкие системы электродвижения и компактные термоядерные реакторы. А компания «Спутникс» разрабатывает спутники для мониторинга экологической обстановки, чтобы обеспечивать работу систем навигации. В 2021 г. компания вывела на орбиту Земли спутник дистанционного зондирования – «Орбикрафт-Зоркий».
Якорные резиденты, т. е. крупные компании, формирующие вокруг себя производственные цепочки, получают преференции. Они имеют пониженную ставку по налогу на прибыль (16,5% вместо 20%) и могут компенсировать до 50% расходов, приобретая оборудование, компенсируя расходы на его лизинг или возмещая уплаченные проценты по кредитам. За период 2021–2022 гг. резиденты получили более 250 млн руб. субсидий и грантовой поддержки.
Кроме того, компании могут пользоваться инфраструктурными возможностями в технопарках. Как отмечает технический директор «С-Инноваций» Вадим Амеличев, в Москве не так много площадок, которые подходят для организации промышленного производства, а здесь для резидентов есть центры коллективного пользования, где можно проводить исследования.
На некоторых территориях расположены специальные приборы и помещения. Например, в 2021 г. в технопарке «Модуль» открылась лаборатория медицинского искусственного интеллекта, которая занимает 2-е место по объемам вычислительных мощностей в России. В другом технопарке, «Радиофизика», находится самая большая в Европе безэховая камера – помещение, в котором не возникает отражение радиоволн от стен. Здесь производят антенны широкого класса. А в Курчатовском институте расположен единственный в СНГ специализированный источник синхротронного излучения.
Трудности развития
На сегодняшний день основные сложности в технопарках возникают из-за нестабильной ситуации с экономикой в стране, говорят их представители. Санкционное давление вынуждает резидентов искать новые каналы сбыта и партнеров, хотя управляющие компании стараются с этим помочь, отмечает генеральный директор ПАО «Калибр» (УК технопарка «Калибр») Сергей Севостьянов.
Например, компания «Рапид Био» столкнулась с тем, что в период наращивания объемов производства поставщик из США прекратил поставку реагентов, которые необходимы для производства тест-систем диагностики COVID-19. Компании пришлось найти альтернативных поставщиков в России и Китае, сообщил Анжей Жимбиев, генеральный директор ООО «Рапид Био».
Среди других сложностей резиденты отмечают ограничение технопарков по площади. «Особой возможности для расширения нет. Если начинаете в качестве стартапа с небольшим производством, а потом увеличиваете масштаб, то физически упираетесь в то, что дальше расти тяжело», – говорит Амеличев из «С-Инноваций». Удается находить пути, арендовать новые помещения, но территориально они разнесены, что логистически неудобно, отмечает Амеличев.
Кроме того, не хватает взаимосвязи между резидентами, добавляет генеральный директор ООО «Вежливые роботы» (входит в группу компаний «Нейроботикс») Дмитрий Конышев. «Нужно создавать возможности, при которых компании могли бы тесно сотрудничать друг с другом. Ежегодно проходят выставки и форумы, но этого не достаточно, не все к этому готовы, и эффект не совсем понятен», – отметил Конышев.
Тем не менее на некоторых площадках удается выстраивать кооперационные связи между резидентами. В технопарке «Калибр» создали фэшн-кластер, объединивший производителей модной одежды, дизайнеров тканей, компании цифровой печати и др. «У нас на площадке резиденты поддерживают связь, обмениваются опытом, помогают друг другу в поиске контрактов и поставщиков», – говорит генеральный директор управляющей компании Сергей Севостьянов.
Достигнуть цель удалось благодаря системе мероприятий разного формата: бизнес-завтраки, где резиденты встречаются с руководством технопарка или между собой, обсуждают актуальные вопросы и ищут решения, а также крупные мероприятия и конференции. «В прошлом году мы провели свой первый отраслевой деловой форум на площадке технопарка», – подтвердил сооснователь, генеральный директор компании «Баск» Владимир Богданов.
Помощь города
Сегодня город предоставляет собственникам технопарков и девелоперам налоговые преференции: пониженные ставки по земельному налогу (0,7% от исчисленной суммы налога), обнуление ставки налога на имущество (0% вместо 2,2%) и снижение платы за землю до 0,01% от кадастровой стоимости. Размер преференций зависит от масштаба проекта и составляет от 0,5 млн до 341 млн руб. в год на один технопарк.
Также инвестор в течение трех лет может компенсировать проценты по кредитам на строительство объекта (в пределах ключевой ставки ЦБ). Например, если девелоперская компания привлекает инвесткредит под строительство технопарка под ставку 12–13%, город сможет вернуть из них 7,5% в размере до 300 млн руб. в год. Всего с 2013 г. объем финансирования в рамках этой меры поддержки превысил 3 млрд руб.
На сегодняшний день арендные ставки в технопарках в среднем на 10% выше, чем в бизнес-центрах на офисные помещения и на 15% – на промышленные и лабораторные. При этом спрос на размещение производств в технопарках высокий. В разгар пандемии в 2020 г. доля свободных помещений не превышала 3%. На сегодняшний день при общей площади технопарков свыше 2,4 млн кв. м там осталось не более 1% свободных площадей.
В рамках реализации проектов комплексного развития территории сегодня строятся 12 технопарков общей площадью порядка 800 000 кв. м. Планируется не только расширять московские площадки, но и налаживать взаимодействие в масштабах столицы и страны. Эту задачу реализует фонд «Московский инновационный кластер», который выстраивает кооперацию между малым и средним бизнесом, наукой, промышленностью, крупными корпорациями и властью. Главная цель – достичь технологического суверенитета, а в наиболее импортозависимых нишах – перестроить производственную базу.