Завод за рубль
Построить промышленное предприятие в Москве стало прощеМосква активно поддерживает развитие стратегически важных отраслей промышленности. Это ведет к укреплению технологического суверенитета страны. Сегодня инвестиции в реальный сектор экономики гарантируют бизнесу стабильную работу и прогнозируемую прибыль при поддержке правительства Москвы.
Мер поддержки отечественной промышленности с каждым годом становится все больше, их можно и нужно сочетать. Например, льготные инвестиционные кредиты получают компании, которые реализуют офсетные контракты с городом, одновременно они могут размещаться на льготных условиях на территории Особой экономической зоны столицы. Эти меры доступны и инвесторам, которые занимаются созданием новой промышленной инфраструктуры, например, в рамках программы стимулирования создания новых рабочих мест или масштабных инвестиционных проектов (МаИП).
Удобный механизм
Город начал выделять инвесторам землю в аренду без проведения торгов сроком на шесть лет под строительство объектов, которые имеют статус МаИПов, еще в 2016 г. Два года назад мэр Москвы Сергей Собянин принял решение предоставлять земельные участки по льготной ставке – всего 1 руб. в год сроком на пять лет. Конечно, такая мера позволила привлечь довольно большое количество инвесторов – более 50% МаИПов сегодня реализуются на льготных условиях. То есть инвестор может больше сил и средств вкладывать в свой актив, выводя на рынок новый продукт в рекордно короткие сроки.
В этом году механизм предоставления таких участков стал еще проще – через торги. При этом если раньше инвестор при реализации МаИПа самостоятельно занимался административными процедурами, то сейчас победитель аукциона получает участок с уже готовой документацией и сможет сразу приступить к проектированию завода. Важно отметить, что абсолютно для каждого земельного участка город разработал градостроительные решения использования земли для льготной аренды. Установлены виды разрешенного использования земельных участков – у потенциального инвестора уже есть понимание, какое предприятие можно строить на конкретном участке. Получены градостроительный план и предварительные технические условия, выполнены инженерно-геодезические изыскания. Первые пять земельных участков в настоящий момент выложены на инвестиционном портале Москвы, участвовать в торгах может любой инвестор.
Интерес бизнеса растет
Общая площадь выделенных земельных участков – 10 га. Лоты опубликованы на инвестиционном портале Москвы. На востоке и юго-востоке столицы победителям аукционов будет предоставлена земля под предприятия тяжелой, автомобилестроительной, легкой, нефтехимической, строительной или целлюлозно-бумажной промышленности. Например, на участке по ул. Салтыковской в ВАО площадью 0,86 га можно построить заводы площадью около 14 000 кв. м.
Еще два земельных участка находятся в ЮВАО, в районе Некрасовки. Их общая площадь – порядка 1,3 га. Здесь можно построить до 10 700 кв. м промышленных предприятий.
В ТиНАО город предоставит 2 га под фармацевтическое производство площадью 16 000 кв. м. Будет также выделено 5,7 га для создания производств легкой, фармацевтической или пищевой промышленности максимальной площадью 45 600 кв. м.
Сегодня в столице уже одобрены и реализуются свыше 90 МаИПов, по которым в разных районах появятся промышленные предприятия. Эти проекты находятся на разных стадиях реализации. Например, в январе этого года на востоке столицы запустили производство высокоскоростных лифтов. Благодаря открытию нового цеха предприятие сможет ежегодно выпускать до 1000 единиц продукции. В реализацию проекта компания вложила около 1 млрд руб.
Также в рамках МаИПов на юге столицы появилось производство кузовных деталей для легковых автомобилей. С 2022 г. в Бирюлеве Западном работает завод, где ежегодно выпускается до 12 млн компонентов, которыми можно обеспечить более 250 000 отечественных легковых машин.
Важным трендом развития промышленности в столице становится кластеризация. Объединение в отраслевые кластеры приводит к созданию эффективной кооперации между предприятиями, позволяет упростить логистические цепочки, расширить доступ к инновациям и технологиям и создать больше высокопроизводительных рабочих мест. К 2030 г. в Москве появится 13 промышленных кластеров. Их создание ведется прямо сейчас.
В рамках МаИПов в составе пищевого кластера в ТиНАО строится вторая очередь мясоперерабатывающего комплекса. Каждый месяц на заводе в Ново-Переделкине будут изготавливать 6 млн упаковок мясных консервов, паштетов из мяса курицы, индейки и проч.
Правительство Москвы уделяет особое внимание привлечению дополнительных инвестиций в сектор промышленности. Эффективное обращение с земельными ресурсами имеет при этом немалое значение. Мы наблюдаем стабильный рост деловой активности, повышенный интерес бизнеса и инвесторов к реализации промышленных проектов, особенно в высокотехнологичных секторах. Развивается инфраструктура, что, в свою очередь, повышает качество жизни населения.