Объем выдач Дальневосточной и Арктической ипотеки вырос на 9%

За первые три месяца 2025 г. в рамках льготной ипотечной программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека» «Сбер» выдал 24 млрд руб., это на 9% больше, чем за первый квартал прошлого года. Об этом сообщил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на полях конференции Domclick Digital Day во Владивостоке.

Он также отметил, что доля программы в общем объеме ипотечных кредитов «Сбера» выросла на 1 процентный пункт, составив 6,5%. Основная часть выдач – свыше 50% – пришлась на три ведущих региона: Приморский край (27,4%), Республику Бурятию (20,8%) и Хабаровский край (16,6%).

В рамках программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека» можно купить жилье на первичном и вторичном рынках, включая индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В селах и моногородах разрешена покупка квартир у физлиц, а в Магаданской области и на Чукотке – любое вторичное жилье.

Аналитика «Домклик» показала, что 82% выданных ипотечных кредитов по программе в I квартале 2025 г. пришлось на новостройки – это на 10 п.п. больше, чем в в конце 2024 г. Наибольший спрос на первичное жилье зафиксирован в Хабаровском крае (94%), Архангельской области (92%) и Бурятии (88%).

Вторичное жилье заняло 16% в структуре выдач, его доля снизилась на 2 п.п. относительно 2024 г. Лидером по его доле стала Амурская область (57%), за ней следуют Сахалинская область (40%) и Камчатский край (27%).

ИЖС пока остается нишевым сегментом с долей 1%, но в Камчатском крае (10%) и Якутии (6%) этот показатель значительно выше среднего.

При этом жители Дальнего Востока и Арктики активно покупают жилье и за счет собственных средств: в I квартале количество неипотечных сделок через сервисы «Сбера» превысило 8400, что составило 55% от общего объема всех сделок с недвижимостью в этих регионах. Наибольшая доля покупок без ипотеки зафиксирована в Республике Карелия (66%), Камчатском крае (54%), а также Мурманской области и Красноярском крае (по 46%).