Стало известно, как изменилась площадь лота элитного жилья Москвы за 15 лет
В среднем объекты стали меньше, но размер пентхаусов увеличилсяСредняя площадь лотов элитной недвижимости с 2011 г. уменьшилась на 22% – со 186 кв. м до 145 кв. м, следует из данных компании Sminex (есть в распоряжении «Ведомости. Города»). При этом площадь пентхаусов наоборот выросла на 25% – с 220 кв. м до 274 кв. м.
Также растет интерес к необычным форматам недвижимости – ситихаусам и виллам. Ситихаусы, расположенные на первых этажах, имеющие отдельный вход и патио, как и виллы, представлены в трети элитных проектов Москвы, недавно вышедших в продажу. 15 лет назад подобные лоты предлагались только в одном из шести новых домов.
Согласно аналитике компании, девелоперы все чаще разделяют личное и общественное пространства. Вслед за мастер-спальнями закрепился тренд на просторные кухни-гостиные. Если 15 лет назад такие объединенные комнаты встречались только в 33% вышедших в продажу элитных домов, то сейчас – во всех. Из других планировочных решений, набравших популярность, – окно в ванной. Такие лоты есть в 100% проектов, вышедших недавно в продажу, против 33% в 2011 г.
«Ведомости. Город» уже рассказывал, почему растет спрос на элитную недвижимость и что важно для будущих жителей ЖК класса де-люкс.