«Домклик»: «квадрат» во «вторичке» в Москве стоит на 137% дороже, чем в области

Разница в стоимости квадратного метра во «вторичке» между Москвой и областью выросла в октябре год к году на 25,9 п.п. и достигла 136,6%, следует из исследования аналитического центра «Домклик».

Согласно данным аналитиков, стоимость «квадрата» готового жилья в Москве составляет 379 000 руб. против 160 000 руб. в области. Большой разрыв в цене – 132,2% – зафиксирован также в Свердловской области: в Екатеринбурге «квадрат» стоит 137 000 руб., тогда как в остальном регионе – около 59 000 руб. Однако прирост за год оказался скромнее – 6,5 п.п.

Кроме Москвы, за год разрыв в стоимости по сравнению с областью сильнее всего увеличился в Уфе (+12,3 п.п.), Красноярске (+12,2 п.п.) и Петербурге (+11,7 п.п.). Обратный процесс – снижение разницы – ярко выражен в Омской (-12,8 п.п.) и Волгоградской (-5,7 п.п.) областях, а также в Ставропольском крае (-4,9 п.п.).

В половине  регионов, рассмотренных в исследовании «Домклик», разница в стоимости квадратного метра между столицей и периферией не превышает 50%. При этом в Краснодарском и Ставропольском краях жилье в административных центрах стоит дешевле, чем за их пределами: в Краснодаре – на 23,4%, в Ставрополе – на 15,3%.

Как отмечают аналитики, эти регионы объединяет наличие популярных курортов, где цены традиционно выше из-за туристического и инвестиционного спроса. В их числе – Сочи и Геленджик (Краснодарский край), а также Кисловодск и Ессентуки (Ставропольский край).