Девелопер «Эталон» отчитался за 2025 год по МСФО

Компания «Эталон Груп» опубликовала отчетность по МСФО за 2025 г. Выручка девелопера за минувший год составила 153,6 млрд руб., увеличившись на 17% по сравнению с 2024 г. Среднегодовой темп роста за 2023–2025 гг. составил 30%, отмечается в сообщении компании.

Скорректированная EBITDA достигла 30,6 млрд руб. (+11% к 2024 г., среднегодовой темп роста за три года – 30%). Рентабельность по этому показателю составила 20% . Соотношение чистого корпоративного долга и скорректированной EBITDA – 2,7х.

Скорректированная валовая прибыль составила 45,1 млрд руб. (+9% к 2024 г.), валовая рентабельность – 30%. На динамику рентабельности повлияли снижение в выручке доли объектов в Санкт‑Петербурге, постепенное замещение их новыми очередями в строящихся комплексах, а также небольшая доля премиальных проектов, пояснили в компании.

Коммерческие, административные и управленческие расходы снизились на 1,1 процентного пункта по сравнению с 2024 г. до 10% от выручки.

Средства на эскроу-счетах составили 104,2 млрд руб., покрытие проектного долга эскроу – 78%, что выше среднеотраслевого показателя 70%, средняя ставка обслуживания проектного долга «Эталона» на конец года – 7,65% при среднеотраслевой 10,2%, отмечается в сообщении компании.

«На фоне затяжного цикла жесткой денежно-кредитной политики усилия менеджмента были направлены на повышение операционной эффективности и финансовой устойчивости, а также сохранение сильных конкурентных позиций в долгосрочной перспективе», – отмечается в сообщении «Эталон Груп».