На строительной площадке жилого квартала Shagal, который возводится в Даниловском районе Москвы, залит первый бетон в фундамент третьей очереди проекта. Таким образом, Группа «Эталон» начала активную фазу строительства трех новых корпусов квартала, в которых разместятся 203 квартиры и встроенные коммерческие помещения. В качестве генподрядчика на строительство третьей очереди жилого квартала Shagal вышла компания «ЛенСпецСМУ-Реконструкция», которая входит в Группу «Эталон» и ранее работала на объектах Компании в Санкт-Петербурге.
«ЛенСпецСМУ-Реконструкция» является генеральным подрядчиком части строящихся объектов Группы «Эталон» в Санкт-Петербурге. Компания недавно отметила 25-летний юбилей и за эти годы заслужила репутацию надежного делового партнера, способного обеспечить строительство любой сложности на высоком профессиональном уровне и в соответствии с проектом и договорными обязательствами.
Как рассказал Геннадий Щербина, президент Группы «Эталон», в структуре Группы, которая является вертикально интегрированным холдингом и девелопером полного цикла, работают собственные генподрядные и подрядные организации, что позволяет существенно влиять на себестоимость строительства и сроки ввода объектов в эксплуатацию. «Мы старается следовать своей стратегии и производственным планам, что особенно важно в сегодняшних непростых условиях, а надежные производственные и логистические связи позволяют нам соблюдать все обязательства перед нашими покупателями и партнерами», — отметил президент Группы «Эталон».
Как прокомментировал Сергей Панин, генеральный директор АО «ЛенСпецСМУ-Реконструкция», «для нас каждый проект уникален, у каждого есть своя история, свой облик, свои технические особенности. Мы рады присоединиться к реализации третьей очереди жилого квартала Shagal. Для нас это серьезная и важная миссия, ведь это первый наш московский проект. Мы приложим максимум усилий, чтобы следовать высокому темпу строительства, сохраняя все обязательства по срокам реализации проекта».
Первые корпуса третьей очереди жилого квартала Shagal – это здания переменной этажности от 3 до 12 этажей. На первых этажах будут расположены входные группы, а также востребованные объекты торгово-бытовой и досуговой инфраструктуры. В подземной части здания запроектирован паркинг на 224 машино-мест и 303 кладовых помещения. Общая реализуемая площадь трех новых корпусов третьей очереди составит 21,8 тыс. кв. м, в том числе 13,3 тыс. кв. м жилья.
Жилой квартал Shagal – самая масштабная часть проекта редевелопмента бывшего автозавода ЗИЛ. 109 га бывшей заводской территории превратятся в уникальный жилой квартал бизнес-класса. В общей сложности здесь планируется возвести 1,4 млн квадратных метров различной недвижимости, а также социальные объекты: 6 детских садов, 2 школы, поликлинику.
В основе проекта жилого квартала Shagal лежат совершенно новые технологии и принципы мастер-планирования для создания максимально функциональной и комфортной городской среды. Это проявляется в разнообразной архитектуре и типологии зданий, сбалансированной и детально проработанной концепции размещения общественных пространств и зеленых территорий, в реализации концепции 15-минутного города.
Всего в 6 км от Красной площади будет построено новое жилье для 25 тысяч человек. Также в жилом квартале запланировано 40 га общественных пространств. Более 50% территории квартала шаговой доступности Shagal будет отдано под благоустройство и озеленение. Группа «Эталон» получила разрешение на строительство первых корпусов проекта в марте 2021 года, в конце апреля стартовали продажи. Завершить строительство корпусов третьей очереди жилого квартала Shagal планируется в 2027 году.