«Домклик»: объем выданной ипотеки в мае превысил 190 млрд рублей

Объем ипотечных кредитов Сбербанка в мае 2025 г. достиг 190,2 млрд руб. Об этом рассказал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. При этом доля новостроек сократилась до 71,2%, продолжив трехмесячную тенденцию снижения, рассказал он. 

«Рынок первичного жилья находится в стадии коррекции: доля новостроек понемногу сокращается третий месяц подряд», – отметил Алексей Лейпи. Тем не менее, этот сегмент остается ключевым для ипотеки, особенно в Москве и Ленинградской области, добавил топ-менеджер. 

На вторичном рынке зафиксирован рост: доля готового жилья увеличилась до 9,9%, а объем выдач вырос до 19 млрд руб. Наибольший спрос на такое жилье зафиксирован в Магаданской области (51%), Мурманской (45,7%) и Архангельской областях (40,6%), где доступны льготные программы ипотеки.

Загородная недвижимость демонстрирует положительную динамику: ее доля в мае выросла до 16,7%. Особенно заметно увеличился спрос на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – объем выдач составил 13 млрд руб., что на 51% выше апрельских показателей. Лидерами по доле ИЖС стали Якутия (29%), Забайкальский край (28%) и Бурятия (19%).

Аналитики связывают снижение доли новостроек с естественной коррекцией после активного роста в начале года, а увеличение спроса на загородное жилье – с сезонными факторами и расширением кредитных программ.