Аналитики «Домклик» назвали средние цены на новостройки и «вторичку» в России
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в декабре 2024 г. в среднем по стране составила 170 400 руб., на вторичном рынке – 111 500 руб. К такому выводу пришли специалисты «Центра финансовой аналитики» и сервиса недвижимости «Домклик», изучив статистику ипотечных сделок Сбербанка за указанный период.
Самое дорогое жилье на первичном рынке зафиксировано в Москве и Санкт-Петербурге – 348 500 и 247 800 руб. соответственно. Также в число регионов-лидеров по ценам на новостройки попали Московская область, Татарстан и Ленинградская область. Дешевле всего такое жилье стоит в Волгоградской области – 113 400 руб., отмечают аналитики.
Первые позиции в рейтинге цен на «вторичку» также остаются Москва (297 000 руб.), Санкт-Петербург (198 000 руб.) и Московская область (145 000 руб.), далее идут Краснодарский край и Ленинградская область. Дешевле всего квартиры на вторичном рынке стоили в Челябинской области – около 80 000 руб. за 1 кв. м.
Ранее аналитики «Домклик» также назвали средний размер скидки на вторичное жилье – в декабре прошлого года он составил 6%. Исследование также показало, что в 2024 г. более 25% собственников жилья снижали цены в процессе переговоров с покупателем.