Балтийский банк теряет офис
Суд выселил Балтийский банк из офиса на Садовой улице. Право аренды помещения площадью около 500 кв. м выставит на торги Росимущество
Подведомственное Росимуществу ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности» в начале июля обратилось в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском о выселении Балтийского банка с незаконно занимаемых площадей на Садовой улице, 34, лит. А (513,1 кв. м) и лит. В (40,4 кв. м). По этому адресу находится главный офис банка, сообщается на его сайте. Вчера суд удовлетворил иск дирекции в полном объеме, говорится на сайте суда. Представитель ФГУП подтвердила, что такое решение принято. По ее словам, право аренды помещения будет в течение месяца выставлено на торги.
Договор аренды КУГИ и Балтийский банк заключили в 2004 г., сообщала в июле пресс-служба Росимущества. В 2011 г. право хозяйственного ведения на здание перешло к дирекции, в 2012 г. с банком было подписано дополнительное соглашение. В мае 2014 г. срок действия договора аренды истек и ФГУП предложило банку подписать новое соглашение об увеличении ставки аренды, рассчитанной в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», но получило отказ, сообщала пресс-служба Росимущества. По ее данным, на протяжении всего срока аренды ставка не менялась, плата составляла 340 856 руб. за 553,5 кв. м в месяц (618 руб. за 1 кв. м).
Спор ведется о стоимости аренды помещений флигеля и внутреннего гаража, к основному зданию (более 4000 кв. м), где расположен филиал, разбирательство отношения не имеет, поэтому вопрос о переезде банка не стоит, сообщила вчера пресс-служба Балтийского банка.
Помещения на Садовой улице сдаются сейчас в аренду от 1000 до 10 744 руб. за 1 кв. м в месяц, помещение, где располагается банк, находится в самой востребованной части улицы, оно наиболее ликвидное и дорогое, говорит Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН. У Knight Frank St. Petersburg есть несколько заявок от банков на поиск помещений в центре города, сообщила руководитель направления офисной недвижимости компании Марина Пузанова, добавив, что площадь данного блока великовата для дополнительного клиентского отделения банка. По словам Лапиной, кроме банков объект может заинтересовать магазины и рестораны.