Администрация Петербурга в феврале продлила сроки реализации сразу 80 инвестпроектов
Власти называют это антикризисной поддержкой инвесторов
О том, что за последний месяц утверждены постановления о продлении сроков более чем для 80 инвестпроектов, сообщила вчера пресс-служба вице-губернатора Марата Оганесяна. Это существенно больше, чем обычно. По данным комитета по строительству, в 2014 г. в месяц в среднем согласовывалось продление для 5-8 проектов.
В феврале, в частности, была отложена с 2016 до 2020 г. сдача новых очередей «Балтийской жемчужины», с июня 2015 г. на июнь 2016 г. перенесено окончание строительства ТК «О'кей» компанией «Старт Красносельский», сообщил представитель Оганесяна Даниил Борисов. Срок строительства отеля компании «Ремстройинтур» на Пироговской наб. перенесен с января 2014-го на январь 2017 г., реконструкция под отель здания на Марсовом поле, 1, девелопера «Плаза лотос групп» продлена до конца 2018 г., добавил он. По его словам, 24 февраля правительство продлило до 2017 г. срок другого проекта «Плаза лотос групп» - приспособления под гостиницу здания бывшего Конюшенного ведомства. (Правда, в тот же день совет по сохранению культурного наследия раскритиковал этот проект, а Оганесян пригрозил инвестору судом, если тот не откажется от застройки галерей.) Документы на продление истекающих в этом году постановлений о реализации двух проектов компании были поданы в октябре прошлого года, говорит представитель инвестора.
Пакет свежих постановлений пресс-служба администрации называет мерой по исполнению антикризисного плана и «шагом навстречу инвесторам для поддержки экономики города». «В текущей экономической ситуации было важно дать возможность инвесторам адаптироваться к новым условиям работы, при необходимости пересмотреть механизмы финансирования проектов, просчитать и минимизировать риски, - передал через пресс-службу Оганесян. - Реализацию части проектов придется отложить, но при этом город не теряет инвесторов, сохраняет рабочие места и расширяет налогооблагаемую базу».
До недавнего времени застройщики жаловались на сложности согласования градостроительной документации и отсутствие четких правил игры, которые возникли после того, как в 2011 г. губернатором стал Георгий Полтавченко. И сейчас правительство поддерживает не всех инвесторов (см. врез).
Повезло не всем
Один из девелоперов рассказал «Ведомостям», что администрация сама предложила застройщикам обращаться за продлениями сроков, если есть такая необходимость. Это действенная мера, так как срыв сроков чреват высокими штрафами и риском потери участка, считает собеседник «Ведомостей».
К инвесторам, запросившим продление, было решено применять минимально возможные штрафные санкции, говорит Борисов, не называя размера штрафов.
Практически все принятые постановления касаются коммерческой недвижимости - отелей, торговых, деловых и спортивных объектов, паркингов, говорит Борисов. Ситуация с жильем сложнее, хотя одна из основных причин затягивания таких проектов - проблема с подключением к сетям «Ленэнерго», которая сейчас стоит особенно остро, тоже заслуживает внимания властей, говорит гендиректор Hansa Group Олег Барков.