Недвижимость
Бесплатный
Надежда Зайцева|Евгений Федоров
Статья опубликована в № 3938 от 14.10.2015 под заголовком: Etalon остановил спад

Etalon Group рассчитывает, что продажи в этом году снизятся на 30% по сравнению с 2014 годом

Застройщики отмечают оживление рынка жилья в сентябре

Продажи петербургского девелопера Etalon Group за три квартала этого года сократились на 32% к аналогичному периоду прошлого года до 210 480 кв. м, в деньгах – на 28% до 19,3 млрд руб., сообщила компания. Показатели III квартала демонстрируют рост – количество заключенных Etalon контрактов увеличилось на 29%, продажи выросли на 15% по сравнению с III кварталом 2014 г. до 121 522 кв. м (в деньгах – на 20% до 11,3 млрд руб.).

Продажи восстановились благодаря запускам новых и очередей в существующих проектах, при этом цены за 1 кв. м в целом оставались стабильными, цитирует председателя совета директоров Etalon Вячеслава Заренкова пресс-служба компании. Заренков называет сложившуюся в III квартале ситуацию «стабилизацией».

Третий квартал прошел на рынке недвижимости Петербурга достаточно оживленно, передал через представителя заместитель гендиректора по маркетингу, коммуникациям и работе с инвесторами группы ЛСР Юрий Ильин. По его словам, в сентябре наблюдался рост спроса на квартиры, на объектах ЛСР он составил примерно 18% по сравнению с августом. Группа ЛСР планирует раскрыть операционные показатели 15 октября.

Осторожные строители

28% на столько сократился ввод жилья в Петербурге за три квартала 2015 г. по сравнению с тем же периодом 2014 г., он составил 1,8 млн кв. м, оценили в RBI

Рост продаж начался еще в августе, но не такой ажиотажный, как в конце 2014 г., рассказывает исполнительный директор ЗАО «Ойкумена» Роман Мирошников. «Сейчас продажи идут хорошо, на уровне начала осени прошлого года», – говорит руководитель департамента недвижимости ГК ЦДС Сергей Терентьев. По оценке директора по продажам УК Docklands Екатерины Запорожченко, продажи в III квартале выросли на 20% по сравнению со вторым. По данным холдинга RBI, за девять месяцев 2015 г. в массовом сегменте спрос снизился на 18% по сравнению с аналогичным периодом 2014 г.

Средняя цена жилья у Etalon – 93 746 руб. за 1 кв. м, сообщила компания. Доля продаж с ипотекой в III квартале у Etalon достигла 15% по сравнению с 20% во II квартале этого года и 11% в I квартале.

Жилая недвижимость в элитном сегменте и бизнес-классе менее чувствительна к изменениям внешней среды, снижение спроса в этих сегментах составило 5%, но цены выросли на 6% и составили в среднем 160 000 руб. за 1 кв. м, сообщают в RBI. Etalon за 2015 г. введет в эксплуатацию 400 000 кв. м продаваемых площадей, обещает Заренков. По его словам, чтобы по итогам года сохранить отставание на 30% от рекордных продаж прошлого года, Etalon до конца года выведет в продажу около 500 000 кв. м нового предложения. Падение на 30% – это хороший результат на общем фоне, кардинальных улучшений по итогам года ждать не приходится – все факторы против этого, считает вице-президент NAI Becar Илья Андреев. По его словам, предложение продолжает уменьшаться, а люди предпочитают покупать готовое жилье в новостройках. «Конец года – время традиционно активного спроса, мы собираемся максимально воспользоваться этим и предложить широкую географию новых проектов», – сказал Заренков во вторник во время общения с инвесторами и аналитиками. Сейчас девелоперам выгодно вкладывать средства в будущие проекты, пик продаж придется на выход из кризиса, говорит Мирошников.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать