АИЖК в рамках программы "Стимул" снизит ставки для банков при наличии у них обеспечения

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 1 декабря изменило условия предоставления займов по своей программе "Стимул" - для банков, кредитующих строительство жилья по программе агентства, ставки целевых займов стали более дифференцированными и находятся в пределах от 6,6% до 9,5% годовых в рублях (ранее - от 7% до 8,75%), говорится в сообщении агентства.

Кроме того, добавляется в нем, до 36 месяцев увеличен максимальный срок предоставления займов.

"Общий диапазон ставок сохраняется, однако мы предусмотрели более детальную зависимость ставок не только от рейтинга банка, как это было раньше, но и срока займа, а также от обеспечения, в тех случаях, когда банк готов его предоставлять", - цитируется в материале исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый.

Таким образом, поясняется в сообщении, если банк привлекает фондирование АИЖК под строительный проект, который находится в высокой стадии готовности, он получает возможность получить займ на более комфортных условиях.

Согласно новым условиям банк может снизить ставку или увеличить доступный срок предоставления займа, если предоставит обеспечение.

В качестве обеспечения агентство готово рассматривать ценные бумаги государственных и крупнейших компаний, закладные, удостоверяющие права требования по ипотечным кредитам, выданным по стандартам АИЖК или другим ипотечным программам, а также права требования по кредитам, предоставленным физическим и юридическим лицам, обеспеченные залогом прав требования по договорам участия в долевом строительстве.

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" создано в 1997 г. по решению правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования в РФ. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Росимущества. Агентство, в частности, приобретает у банков ипотечные кредиты (закладные), предоставляя им средства и освобождая их балансы от долгосрочных активов.

Программа "Стимул" включена во все региональные целевые программы развития жилищного строительства на 2011-2015 гг., а официальные соглашения о сотрудничестве в рамках программы подписаны агентством с 58 администрациями субъектов РФ. Программа "Стимул" была запущена в 2009 г. Она предусматривает кредитование застройщиков и покупателей жилья эконом-класса.