Заложенная земля страхового общества "Скандинавия" продана

Российский аукционный дом (РАД) продал вчера на первых торгах три земельных участка, принадлежавших страховому обществу «Скандинавия», говорится в сообщении пресс-службы РАД. «Скандинавия» была поручителем по кредитам, выданным банком «Санкт-Петербург», проданное имущество перешло к банку за долги, сообщил представитель РАД.

С торгов за 314 млн руб. ушли два участка в 2332 и 20 700 кв. м в Угольной гавани и участок в Сестрорецке площадью 25 533 кв. м, их начальная цена – 300 млн руб. Все три лота приобрело ООО «Соло», говорится в сообщении РАД. Кроме победителя в торгах участвовала еще одна компания, сообщил представитель аукционного дома, отказавшись от подробных комментариев.

СО «Скандинавия» до конца декабря 2008 г. принадлежало «Группе Осло марин» (OMG) предпринимателя Виталия Архангельского. Но затем в процессе переговоров о реструктуризации долгов OMG 100% страховщика было продано шести компаниям, дружественным банку «Санкт-Петербург», за 10 000 руб. С весны этого года OMG пытается оспорить в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области продажу «Скандинавии», но пока безуспешно – группа уже проиграла в первой инстанции шесть исков, еще один находится в стадии рассмотрения.

Участки в Угольной гавани находятся на территории терминала «Онега», на котором OMG собиралась развивать перевалку автомобилей, на земле в Сестрорецке группа собиралась строить жилой поселок «Солнечный», сообщил представитель OMG. По его словам, если арбитраж примет решение о незаконности отчуждения долей «Скандинавии», то OMG попытается оспорить продажу активов страховой компании. Источник, близкий к OMG, говорит, что «Соло» – дружественная банку структура, она приобрела землю для перепродажи после улучшения конъюнктуры рынка.

ООО «Соло», согласно отчетам «Санкт-Петербурга», до начала 2007 г. владело 12% банка, затем вышло из состава его акционеров. Единственным участником ООО был Николай Локай, говорится в отчете банка за IV квартал 2006 г. Связаться с ним вчера не удалось.

Покупатель не имеет никакого отношения к банку, уверяет представитель «Санкт-Петербурга». По его словам, OMG должна банку около 4 млрд руб., которые были выданы компаниям группы в 2007–2008 гг. в виде кредитов. Бывшие владельцы земли имеют право оспаривать ее продажу в суде, говорит представитель банка.

Земля ушла по сегодняшней рыночной цене, уверен директор по профессиональной деятельности компании «Knight Frank Санкт-Петербург» Николай Пашков.

Если у банка на балансе появляется непрофильный актив, никак не связанный с банковской деятельностью, то он обычно передается управляющей компании, которая в дальнейшем подыскивает более выгодного покупателя, говорит аналитик «КИТ финанс» Мария Кальварская.