2ГИС купила половину бизнес-центра "Сан сити" за 1 млрд рублей

IT-компания 2ГИС приобрела у новосибирской девелоперской компании "Учет" в собственность 12 этажей в офисном здании многофункционального комплекса «Сан сити» в Новосибирске, говорится в сообщении 2ГИС. Сумма сделки превысила 1 млрд руб.

Стороны подписали договор 16 декабря, говорится в сообщении. Площадь приобретенных офисов - около 12 000 кв. м. Они расположены с 11-го по 22-й этаж.

«2ГИС динамично развивается, и нам очевидно, что если не завтра, то в перспективе компании понадобится более вместительный головной офис. Предпочтительнее, если он будет в собственности», - отметил управляющий директор 2ГИС Денис Лукьянов.

Головной офис 2ГИС находится в «Сан сити» с 2012 г. Ранее он принадлежал компании на правах аренды и занимал только семь этажей в 22-этажном бизнес-центре. На купленных компанией 2ГИС площадях есть арендаторы - "РМ консалтинг" (управляющая компания сети гриль-баров People's, итальянских ресторанов "Перчини" и др.), завод бытовой химии, новосибирское представительство компании Adidas.

Бизнес-центр площадью 20 000 кв. м является частью МФК "Сан сити". МФК площадью около 90 000 кв. м введен в эксплуатацию в 2011 г. По словам сотрудника отдела аренды МФК, сейчас в бизнес-центре пустуют только два небольших офиса общей площадью около 70 кв. м.

Другие крупные арендаторы бизнес-центра - Национальная служба взысканий, медицинский центр "Здравица", фитнес-клуб X-Fit. В "Сан сити" одни из самых высоких арендных ставок в Новосибирске, пояснил "Ведомостям" топ-менеджер "Учета". Они достигают 1400 руб. за кв. м в месяц, говорит он. Для крупных арендаторов, заключающих договоры на аренду целых этажей, ставка находится на уровне 900 руб.

По условиям контракта управление и эксплуатацию комплекса после завершения сделки сохраняет за собой "Учет". Это необходимо для сохранения целостности концепции, инженерного обеспечения и "поддержания на высоком уровне статуса МФК", сказано в сообщении. Для проведения сделки 2ГИС привлекла кредит Сбербанка.