Капитальное колесо

Арбитражный суд Самарской области 15 июня рассмотрит апелляционную жалобу компании «Панорама-Самара» на решение первой инстанции суда от 29 марта. Тогда суд признал недействительным концессионное соглашение по передаче «Панорама-Самаре» самого крупного городского парка им. Гагарина (площадь – 349 129 кв. м), заключенное на 45 лет с мэрией Самары 3 сентября 2010 г. По соглашению компания должна была в течение 15 лет реконструировать на территории парка шесть нежилых зданий балансовой стоимостью 1,7 млн руб. (стоимость реконструкции – 25 млн руб.) и за 30 лет построить новые парковые сооружения, в том числе и самое большое в городе колесо обозрения высотой 75 м (в парке Гагарина есть 25-метровое колесо). Общая стоимость всех объектов – 300 млн руб., 100 млн руб. из них – цена колеса обозрения. Кроме этого «Панорама-Самара» должна была ежемесячно платить мэрии по 500 000 руб. концессионной платы.

Но в октябре прошлого года новый мэр Дмитрий Азаров (избран 10 октября) отменил постановление о концессии и подал иск в арбитраж. Суд поддержал мэра и обязал «Панорама-Самару» вернуть нежилые помещения городу, а город – возвратить компании полученную концессионную плату (сумма не уточняется). Жалобу на решение арбитража в 11-й апелляционный суд «Панорама-Самара» подала 5 апреля, но суд оставил ее без движения, предписав устранить технические недочеты. «Предъявленные судом недостатки устранены, собраны и переданы дополнительные документы, – говорится в ответе компании на запрос «Ведомостей». – Апелляция будет рассмотрена».

Параллельно у компании возникли проблемы с областным госстройнадзором, который с июля 2010 г. требует остановить строительство колеса на том основании, что оно относится к объектам капитального строительства – значит, требуется экспертное одобрение проекта и разрешение на строительство. В августе 2010 г. арбитражный суд постановил приостановить строительство, а 3 июня 2011 г. федеральный арбитражный суд в Казани поддержал решение суда низшей инстанции. Как сообщается в материалах суда, компания продолжала работы, заложила фундамент и к декабрю 2010 г. на 35% возвела каркас колеса.

«Аттракционы не относятся к объектам строительства <...> поэтому руководство стройнадзора совершает уголовное преступление по статье 169 УК РФ «Воспрепятствование законной предпринимательской и иной деятельности», – приводятся в ответе компании «Мир» слова председателя совета директоров Владимира Гнездилова. Вчера Гнездилов заявил самарской ТРК «Терра», что через суд потребует с мэрии неустойку порядка $50 млн. Впрочем, в ответе компании «Ведомостям» сказано, что это «пока только намерения». По словам Гнездилова, на изготовление и возведение колеса обозрения в Самаре уже потрачено около 120 млн руб. В компании считают, что «конфликт создан искусственно», но пока по решению суда стройка остановлена на 60 дней до устранения замечаний госстройнадзора.