"СУ-155" вновь грозит банкротство

Крупный генподрядчик ГВСУ "Центр" намерен добиваться банкротства одного из ведущих застройщиков России - "СУ-155". Соответствующее заявление зарегистрировал Арбитражный суд Москвы. Стороны не смогли договориться о деньгах за масштабную стройку, которая велась в столице Южной Осетии - Цхинвале, сильно пострадавшем в ходе военного конфликта с Грузией.

В сентябре 2008 г. "СУ-155" была назначена генеральным застройщиком всех объектов Москвы, которые возводились в Цхинвале в рамках постановления "Об оказании помощи республике Южная Осетия". Инвестиции в работы по восстановлению Цхинвала составили 2,5 млрд руб. Эти средства были выделены из городского бюджета. Стройка завершилась в 2011 г. В Цхинвале на территории 60 га был заново отстроен новый микрорайон "Московский" на 210 домов коттеджного типа и 4 трехэтажных многоподъездных дома. Общая площадь возведенного жилья составила 60 000 кв. м. Также в районе была построена вся социальная инфраструктура.

К стройке в Цхинвале "СУ-155" привлекла ГВСУ "Центр" в сентябре 2008 г. Стороны заключили договор о строительно-монтажных работах. ГВСУ "Центр" обязался возвести 64 коттеджа, 8 трехэтажных жилых домов, торгово-развлекательный комплекс и реконструировать ФОК. В 2009 г. ГВСУ "Центр" передал "СУ-155" все объекты, рассказывает представитель компании, однако заказчик не оплатил работы в срок. В феврале 2013 г. московский арбитраж постановил взыскать с "СУ-155" 230,75 млн руб., однако задолженность до сих пор не погашена, сетуют в ГВСУ "Центр".

"Заявление ГСВУ "Центр" еще не принято Арбитражным судом г. Москвы к рассмотрению, поэтому комментировать его у нас нет оснований. Обращение в суд с исковыми требованиями мы рассматриваем как инструмент давления на компанию и попытку привлечь внимание к судебному разбирательству", - комментирует представитель "СУ-155". По его словам, объем иска не превышает 0,3% от годового оборота группы компаний «СУ-155» (в 2012 г. он составил 84,3 млрд руб.). "Это рядовой эпизод в отношениях крупных хозяйствующих субъектов, который не может ставить под сомнение финансовую состоятельность ГК "СУ-155", - настаивает застройщик. Размер текущей задолженности перед ГВСУ "Центр" "СУ-155" не раскрывает.

ГВСУ "Центр" - не первая компания, которая пытается добиться банкротства "СУ-155", однако до сих пор застройщику удавалось договориться с кредиторами и контрагентами. Так, в январе 2013 г. "СУ-155" заявила о том, что погасила более 2 млрд руб. по 14 искам о банкротстве. "Компания рассчиталась со всеми кредиторами, подавшими иски о ее банкротстве, других подобных дел нет", - заявлял представитель застройщика. По его словам, долг был погашен за счет собственных средств, полученных от продажи квартир.

Недавно "СУ-155" отчиталась о продажах квартир за первое полугодие 2013 г. В январе - июне компания продала 290 000 кв. м жилья. Это второй результат среди крупнейших застройщиков, больше продал лишь ПИК - 291 000 кв. м. За квартиры "СУ-155" выручила чуть более 13 млрд руб. Больше "СУ-155" на продажах жилья заработали только ПИК, группа ЛСР и "Мортон".

В ГВСУ "Центр" говорят, что не намерены идти на мировую с "СУ-155". "Мы четыре года судились с "СУ-155", у них было достаточно времени для разных вариантов решения вопроса, теперь наша позиция однозначна, мы ждем исполнения решения суда о взыскании долга. До исполнения решения суда никакие другие варианты не рассматриваются", - говорит представитель компании.