Недвижимость
Бесплатный
Надежда Зайцева
Статья опубликована в № 4131 от 04.08.2016 под заголовком: Якунин-победитель

Суд обязал подрядчика отеля Four Seasons в Петербурге возместить заказчику убытки

Отель входит в портфель фонда Андрея Якунина

Компания «Интарсия», бывший подрядчик строительства отеля Four Seasons в Петербурге, должна выплатить заказчику – фирме «Тристар инвестмент холдингс» – суммы неосновательного обогащения, штрафы и убытки. Такое решение вынес Девятый арбитражный апелляционный суд 3 августа. Речь идет о более чем 1,5 млрд руб. и примерно $30 млн в рублях по курсу ЦБ на день взыскания (2 млрд руб. по курсу ЦБ на 3 августа), сообщила пресс-служба «Тристара», отказавшись назвать точные суммы до публикации постановления суда.

Проект реконструкции дома Лобанова-Ростовского на Вознесенском проспекте в Петербурге под отель Four Seasons входит в портфель фонда VIYM. Его управляющий партнер – Андрей Якунин, сын бывшего президента РЖД Владимира Якунина. Заказчик проекта – «Тристар» ранее оценивал стоимость проекта более чем в $200 млн.

«Тристар» в 2009 г. заключил с подрядчиком в лице «Интарсии» контракт на сумму, эквивалентную тогда примерно 2,1 млрд руб. А через три года «Тристар» расторг контракт, объяснив это нарушением сроков и плохим качеством работ. С тех пор стороны ведут судебные тяжбы: в 2013 г. «Интарсия» через суд потребовала взыскать с заказчика 340 млн руб. и $7,7 млн (в рублях по курсу ЦБ на день взыскания), потом требования выросли до 659 млн руб. и $8,5 млн. Когда «Интарсия» уходила с объекта, он был практически завершен, заявляли ранее ее представители. «Тристар», в свою очередь, требовал с подрядчика $62 млн и 1,5 млрд руб.

Бывший крупный реставратор

Группа «Интарсия» работала на рынке с 1992 г., сказано на сайте компании. До недавнего времени она была одним из крупнейших подрядчиков на рынке работ по реконструкции и реставрации объектов культурного наследия. Среди проектов «Интарсии» – реконструкция Главного штаба государственного Эрмитажа на Дворцовой площади, зданий бывших Крюковских казарм Центрального военно-морского музея в Петербурге и др.

Суд первой инстанции частично удовлетворил требования «Интарсии», при этом постановил взыскать с нее в пользу «Тристара» лишь 92 500 руб. штрафа за нарушение техники безопасности.

Мотивировочная часть решения Девятого арбитражного апелляционного суда еще не опубликована. В картотеке дела говорится, что 3 августа суд полностью отменил решение суда первой инстанции и принял новый акт.

Источник, близкий к «Интарсии», говорит, что суд полностью отказал этой компании в иске и частично удовлетворил требования «Тристара», не уточнив, на какую сумму. По данным пресс-службы «Тристара», в среду суд отменил все требования, наложенные на компанию по решению первой инстанции (тогда суд постановил взыскать с заказчика в пользу «Интарсии» около 370 млн руб. и $3,3 млн).

Андрей Якунин сообщил «Ведомостям», что удовлетворен решением суда.

«Интарсия», по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит Виктору Смирнову (80%) и Геннадию Явнику (20%). В 2015 г. выручка ООО «Интарсия» составила 1 млрд руб., а убыток – 106 млн руб. (все данные – «СПАРК-Интерфакса»).

На прошлой неделе Следственный комитет России по Санкт-Петербургу возбудил уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса (мошенничество в особо крупном размере), при реставрации памятника под гостиницу Four Seasons. В отношении Смирнова вынесено постановление о привлечении в качестве обвиняемого, он объявлен в розыск, а один из менеджеров компании, Дмитрий Соколов, 27 июля задержан, следует из материалов СК.

«Злоумышленники подготовили подложные документы, содержащие ложные сведения об объемах выполненных работ, и представили их для оплаты заказчику, получив тем самым деньги в размере более 600 млн руб.», – сказано в сообщении СК.

Об уголовном деле известно уже несколько лет и новый виток мог усилить позицию «Тристара» в суде, но взыскать с «Интарсии» сейчас нечего, говорит источник, близкий к компании «Интарсия».

В конце 2015 г. «Интарсия» ушла с рынка, распустив основную часть штата. Смирнов уже давно покинул Россию, говорит источник, близкий к компании. В конце мая 2016 г. Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал «Интарсию» банкротом и ввел конкурсное производство. По словам Андрея Якунина, «Тристар» собирается включить свои требования в реестр кредиторов «Интарсии».

Подобные судебные решения, когда штрафы и неустойки значительно превышают стоимость контракта, встречаются не часто, как правило, судьи снижают их до разумного предела, если, конечно, не доказан явный злой умысел со стороны ответчика, говорит партнер «Пепеляев групп» Сергей Спасеннов. По его словам, несмотря на то что «Тристар» заявил о своих претензиях до банкротства «Интарсии», он окажется в третьей очереди с остальными кредиторами. А если активов у «Интарсии» не хватит и следствие докажет преступный умысел совладельца компании, он тоже может быть привлечен к субсидиарной ответственности, рассуждает Спасеннов. Не исключено, что «Тристар» станет крупнейшим кредитором «Интарсии», отмечает юрист.

Исполняющий обязанности конкурсного управляющего Юрий Чесноков отказался от комментариев.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать