Stone Hedge построит рядом с Воронцовским парком не только офисы, но и жилье
На фоне нестабильного спроса на коммерческую недвижимость девелоперы таким образом снижают риски
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила строительство на 3,4 га на Старокалужском шоссе у Воронцовского парка 150 000 кв. м недвижимости. Об этом «Ведомостям» рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Она уточнила, что проект будет включать в себя жилой комплекс на 50 000 кв. м и бизнес-центр на 100 000 кв. м. Девелопером проекта выступит Stone Hedge. Ее представитель эту информацию подтвердил.
Изначально на этой площадке ГЗК еще в декабре 2021 г. согласовала офисный комплекс на 140 000 кв. м. Помимо Stone Hedge в этом проекте должна была принять участие ГК ПИК. По крайней мере последней на тот момент принадлежало 75% в ООО «Пальмира», которое и владело правами на участок у Воронцовского парка. По данным «СПАРК-Интерфакса», в феврале этого года доля ПИК перешла инвестфонду «Смарт проперти инвестментс» под управлением УК «Альфа-капитал». Эта же организация, по словам двух консультантов, выступала партнером Stone Hedge по нескольким площадкам. Получается, что ГК ПИК вышла из проекта на Старокалужском шоссе. Представители Stone Hedge и ПИК комментировать это не стали.