Мэрия: Инвестор сможет окупить затраты на покупку площадей ЦУМа за 15-17 лет

Сделка по приобретению ЦУМа может окупиться за 15-17 лет, заявил руководитель департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев, передает "РИА Новости".

По словам Дегтева, сделка достаточно привлекательна, и при нынешних обременениях срок окупаемости составит не более 15 лет. "Если туда включать налоговые расходы, которые на сегодняшний день приняты по имуществу, до 17 лет", - добавил Дегтев.

Департамент Москвы по конкурентной политике 30 апреля проведет аукцион, в ходе которого определится покупатель 19 000 кв. м площадей ЦУМа, находящихся в хозяйственном ведении ГУП "Московское имущество". Стартовая цена аукциона составляет определит 4,3 млрд руб.

Ранее эксперты рынка недвижимости сходились во мнении, что при арендной ставке 3540 руб. за 1 кв. м (действует между ТД ЦУМ и владельцем недвижимости – ГУП «Московское имущество») общий срок окупаемости для инвестора составит 65 лет.

Семиэтажное здание площадью 12 270 кв. м с подземных гаражом построено в 1906 г. и является объектом культурного наследия регионального назначения. Здание передано в аренду ОАО "Торговый дом ЦУМ" на основании охранно-арендного договора сроком до 31 декабря 2045 г.