С начала года в Москве ввели в строй только одно офисное здание

В I квартале текущего года к вводу в эксплуатацию ожидается только одно здание класса B в составе офисного комплекса Nagatino iLand площадью 28 200 кв. м, что является самым низким квартальным значением за последние 10 лет, говорится в исследовании компании CBRE.

По оценкам компании, объем сделок в I квартале 2016 г. составит около 150 000 кв. м, что соответствует объему I квартала 2015 г.

Доля свободных площадей сохранилась на уровне 17,1%, при этом в классе А она составила 25,7%, что на 0,7 п. п. больше, чем в конце 2015 г.

Низкий спрос в этом году, высокая вакансия и рекордно низкие объемы нового ввода заставляют собственников занимать выжидательную позицию. Ставки сохранились на уровне конца 2015 г.: в классе А – 19 000–25 000 руб. за 1 кв. м в год, в классе В – 13 000–23 000 руб.