Французы построят «Динамо»

Управляющая компания «Динамо» (застройщик проекта «ВТБ арена парк») подписала с «дочкой» французской Vinci – Vinci Construction Grands Projets контракт на реконструкцию «ВТБ арена – центральный стадион «Динамо» на территории Петровского парка в Москве, сообщили стороны. Vinci Construction Grands Projets станет генподрядчиком проекта и будет работать вместе с американским архитектурным бюро Manica Architecture и российским «Speech Чобан & Кузнецов».

Строительство стадиона обойдется в 9 млрд руб. Часть средств планируется привлечь под гарантии Coface, часть предоставит в кредит ВТБ, говорит представитель застройщика. В какой пропорции они будут финансировать строительство стадиона, он не сказал. «Мы работаем над организацией финансирования на спортивную часть проекта, предоставляемого под гарантию французского экспортного кредитного агентства Coface», – рассказывал в декабре 2012 г. в интервью «Ведомостям» Андрей Перегудов, председатель совета директоров компании «ВТБ арена» и старший вице-президент ВТБ. Генподрядчиком строительства может стать Vinci, а предоставить финансирование под гарантии Coface могут французские банки, говорил Перегудов. Какие именно банки и в каком объеме, он не сказал. Французские банки предлагают кредит на сумму, соответствующую стоимости строительства спортивной части проекта, отмечал Перегудов: «Суть предложения – в сроках кредитования: 14 лет с пятилетним льготным периодом».

Планируется, что проект общей площадью 534 400 кв. м (наземная часть) займет территорию в 31 га и будет состоять из спортивно-развлекательной и коммерческой частей. Коммерческая часть проекта (генподрядчик ее строительства – Codest International, входящая в итальянский концерн Rizzani de Eccher) предполагает возведение на пересечении Третьего транспортного кольца и Ленинградского проспекта 275 000 кв. м недвижимости: отеля класса люкс, апартаментов и офисов. Остальное – спортивная часть, состоящая из стадиона, академии спорта «Динамо» и многофункционального комплекса (около 30 000 кв. м). Новая арена стадиона «Динамо» будет рассчитана почти на 27 000 человек, универсальная арена – на 12 000. Строительство стадиона планируется завершить в 2017 г., к дню рождения знаменитого футболиста Льва Яшина – 22 октября. Матчи чемпионата мира по футболу в 2018 г. «Динамо» принимать не будет – вместимость будущей арены меньше, чем требуют стандарты FIFA.

Vinci Constraction Grands Projets строит тоннели, мосты, дамбы, стадионы и проч. Среди ее проектов – Олимпийский стадион Ататюрка в Стамбуле, Stade de France в пригороде Парижа Сен-Дени.

Инвестиции в проект «ВТБ арена парк» составят около 60 млрд руб., из которых 26 млрд руб. пойдут на строительство спортивных арен и других спортивно-развлекательных объектов. Общая сумма финансирования, которое «ВТБ арена» может привлечь на Западе, – около 950 млн евро (кредитные соглашения более чем на 500 млн евро на строительство коммерческой части заключены с четырьмя европейскими банками. – «Ведомости»), рассказывал Перегудов: средства, которые привлекает компания, обеспечены гарантией банка ВТБ. Сам ВТБ выдал на реализацию проекта кредит на 8,7 млрд руб., отмечал Перегудов. Срок окупаемости проекта, по его мнению, составит около девяти лет.