Комплекс San Gally парковкой не вышел

Девелоперская компания «Райффайзен эволюшн» впервые вынесла на суд общественности проект строительства многофункционального комплекса San Gally Park Center на Лиговском проспекте, 60. В пятницу выполненный ООО «ППФ «А.Лен» эскиз проекта планировки территории рассмотрел градостроительный совет.

На территории площадью 3,5 га планируется построить бизнес-центр класса А, четырехзвездочную гостиницу на 200 номеров, а также торговый центр и паркинг на 650 машино-мест. Общая площадь комплекса – до 100 000 кв. м. Заказчиком проекта выступает ЗАО «Парк центр». Его создали «Райффайзен эволюшн», учрежденная Raiffeisen Group совместно со Strabag, и ОАО «Буммаш», которое внесло в капитал земельный участок, рассказал директор по развитию «Буммаша» Александр Горовенко. По его словам, инвестиции в проект – более $60 млн. Гендиректор «Бестъ. Коммерческая недвижимость» Георгий Рыков полагает, что девелоперу придется вложить $2000 на 1 кв. м.

Члены градсовета раскритиковали проект и отправили его на доработку. Участок удачно расположен, но по соседству заявлено сразу несколько крупных проектов, так что транспортная нагрузка повысится и может наступить коллапс, предостерегает Рыков. Комплексу нужна парковка минимум на 3000 мест, добавляет он. По оценке управляющего партнера АРИН Игоря Горского, комплекс требует парковки как минимум на 1000 автомобилей.