Fort Group борется за набережную

Один из участников торгов за право реализовать проект на Воскресенской набережной (бывшая наб. Робеспьера), 32, - ООО «Репа и Ко» обратилось в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском к Российскому аукционному дому (РАД), Первой проектной компании (ППК), ее конкурсному управляющему Владимиру Дворяшину, а также к победителю торгов - ООО «Садовое кольцо». Информация об иске есть на сайте суда. Он зарегистрирован 1 октября, но пока не принят к рассмотрению, сообщили в суде. «Репа и Ко» связана с Fort Group, говорила ранее сотрудница компании. Представители Fort Group это не опровергают.

Электронные торги в форме конкурса по продаже 0,13 га на набережной со стартовой ценой в 171 млн руб. состоялись 24 сентября в рамках банкротства ППК. В них участвовало шесть компаний, победило связанное с бывшим топ-менеджером «Альфа-групп» и «Ренессанс капитала» Егором Сиротой ООО «Садовое кольцо», предложившее 300 млн руб. Договор с покупателем заключен, на оплату отводится месяц, сообщил Дворяшин.

«Репа и Ко» не согласна с формой проведения торгов, они должны были бы пройти в форме аукциона, а не конкурса, который предполагает исполнение инвестусловий, рассказал ее представитель. Он считает, что права «Репа и Ко» нарушены.

По условиям торгов победитель обязан реализовать проект за 42 месяца после заключения договора купли-продажи, а также не позднее 10 рабочих дней после подведения итогов заключить соглашение с Фондом имущества на условиях, предусмотренных распоряжением КУГИ от 2007 г., предусматривающее контроль за выполнением инвестобязательств и ответственность за их нарушение. В 2007 г. участок на набережной за 1 млрд руб. купил «Строймонтаж», впоследствии обанкротившийся. Земля - залог по кредиту Сбербанка.

Решение о торгах в форме конкурса принимал залоговый кредитор - Сбербанк, говорит Дворяшин. Пресс-служба Сбербанка и представитель «Садового кольца» в пятницу не комментировали ситуацию. Представитель ППК сообщил, что ему неизвестно об иске.

Закон о банкротстве предусматривает обе формы проведения торгов, но есть ситуации, когда возможен только конкурс, - в частности, это касается объектов культурного наследия, говорит руководитель арбитражной практики «Лиги арбитражных поверенных» Сергей Зимин. Странно, что истец оспаривает форму проведения торгов, а не утвержденное собранием кредиторов предложение конкурсного управляющего об их порядке и условиях, рассуждает юрист. Если положение о торгах было утверждено судом, перспективы иска крайне низки, добавляет он.