Памятник «Дом Орлова-Денисова» изымут у недобросовестного собственника
Девятый арбитражный апелляционный суд подтвердил справедливость позиции департамента культурного наследия города Москвы в отношении объекта культурного наследия XVIII века – знаменитого Дома Орлова-Денисова (ул. Б. Лубянка, 14) и постановил изъять у недобросовестного собственника историческое здание, доведенное до аварийного состояния.
Борьба за спасение памятника длилась в течение трех лет, с того момента, как стало очевидно, что собственник уникального дома – компания «Карс» не намерена проводить противоаварийные и ремонтно-реставрационные работы в соответствии с требованиями оформленного охранного обязательства, отмечают в Москомнаследии. Неоднократные проверки инспекции Москомнаследия свидетельствовали, что это ценнейшее историческое здание не используется и разрушается на глазах.
Усадьба Орлова-Денисова - знаковый памятник, который описывается в романе Льва Толстого «Война и мир». Сюда привезли раненого Багратиона, здесь была ставка генерала Ростопчина во время войны 1812 г., сюда же привезли приказ Кутузова о сдаче Москвы. Первым хозяином обширного владения был руководитель освободительной борьбы русских против польских и шведских интервентов князь Д.М. Пожарский, который в 1611 г. держал во дворе усадьбы оборону от польско-литовских захватчиков и был тяжело ранен.
Сейчас дом в ужасном состоянии, прошлую зиму он пережил, но следующую, как полагали эксперты, уже не смог бы пережить. «Мы были бы готовы забрать его и отреставрировать. И закон предусматривает возможность изъять у недобросовестного собственника объект культурного наследия. Но компания уже четыре года судится с нами, искусственно затягивая суды», - говорил ранее «Ведомостям» советник руководителя департамента культурного наследия города Москвы Николай Переслегин.
Постановление суда первой инстанции было оспорено в суде недобросовестным собственником. «Карс» предпринял все возможные процессуальные меры с целью искусственного затягивания дела и препятствия вступлению решения суда в силу. Так, было подано несколько исков с требованиями признать оформленное департаментом охранное обязательство недействительным, возложить на департамент обязанность государственной регистрации охранного обязательства, признать незаконным постановление департамента о штрафе в размере 30 000 руб. за нарушение требований сохранения, использования и охраны памятника. Арбитражный суд города Москвы счел доводы «Карса» необоснованными и в исках отказал, что в дальнейшем было подтверждено и вышестоящими инстанциями – Девятым арбитражным апелляционным судом и Федеральным арбитражным судом Московского округа. Комментарии от компании «Карс» получить не удалось.
«Судебное решение об изъятии памятника у недобросовестного пользователя – важная победа департамента, - радуется Николай Переслегин. - После вступления судебных решений в законную силу вопрос оформления имущественных отношений на памятник и проведения ремонтно-реставрационных работ будет решаться на федеральном уровне».
За последние 15 лет в Москве уничтожено около 1000 исторических зданий, в Подмосковье почти 6000 объектов исторического и культурного наследия юридически не защищены, поскольку не имеют утвержденных государством зон охраны. В Москве штраф за причинение ущерба объекту культурного наследия — 1 млн руб., и это самый большой штраф в России. В регионах — 30 000 руб. В Европе штрафы — миллионы евро.