Самые дешевые новостройки Москвы находятся в Крюкове, Южном Бутове и Солнцеве

Самая доступная средневзвешенная цена квадратного метра на рынке жилых новостроек в "старых" границах Москвы представлена в районах Крюково (82 300 руб.), Южное Бутово – (95 700 руб.) и Солнцево (100 600 руб.), говорится в сообщении компании Est-a-Tet. Замкнули десятку самых дешевых районов Бирюлево Восточное и Марьино – 135 500 руб. и 131 300 руб. за кв. м соответственно.

При этом средние цены в крупнейших и наиболее дорогих городах-сателлитах Подмосковья – Реутове, Мытищах, Химках (порядка 96 000 руб. за кв м) – сопоставимы с самыми доступными районами Москвы.

В рейтинг самых доступных районов Москвы по средневзвешенной цене на первичном рынке в первую очередь попали районы, расположенные за МКАД, чем и обусловлена их более низкая стоимость предложения, – Крюково (Зеленоград), Южное Бутово, Солнцево, Северный и Некрасовка. Также список пополнили районы внутри МКАД, где в 2015 г. на рынок вышли проекты комфорт-класса на начальной стадии строительства: Ховрино, Дмитровский, Марфино, Марьино. Во всех самых доступных районах предложение на первичном рынке полностью представлено проектами комфорт-класса. Исключение составил район Некрасовка, где все предложение на рынке новостроек относится к эконом-классу. Также единственным из рассмотренных районов, где в предложение помимо сегмента комфорт есть жилье бизнес-класса, стал район Южное Бутово.

За год больше всего объем предложения увеличился в районах Крюково и Северный – в 1,7 и 1,1 раза соответственно. Снижалось же предложение быстрее всего в Южном Бутове и Бирюлеве Восточном – на 24% и 48% соответственно.