«Терминал-восток», обрабатывающая 15% поставок российского фармрынка, задолжала Raven Russia более $2,5 млн

Компания «Терминал-восток» с января 2013 г. не платит за аренду складских площадей в комплексе «Истра» (40 км от Москвы по Новорижскому шоссе), сумма просроченной задолженности компании – более $2,5 млн, сообщил владелец комплекса – компания «Кулон-Истра» (принадлежит Raven Russia).

В конце марта «Кулон-Истра» уведомила «Терминал-восток» о расторжении с 9 апреля договора аренды складского комплекса «Фармат» (находится на территории комплекса «Истра», 20 000 кв. м), говорил ранее гендиректор «Терминал-востока» Александр Игуменцев.

Представитель Raven Russia тогда не ответил на запрос «Ведомостей».

«Терминал-восток» - владелец логистического оператора «Фармацевтические терминалы» («Фармат»), предоставляющего услуги по хранению и таможенному оформлению грузов. В собственности «Терминал-востока» один склад площадью 8000 кв. м (в пригороде Жуковского Московской обл.), в аренде - складские площади в Истринском районе (около 33 000 кв. м). На территории склада в Истринском районе находится один из пяти в России таможенных постов, занимающихся оформлением лекарств. На сайте компании в числе ее партнеров названы производители лекарств Stada и Eli Lilly.

Складской комплекс «Фармат» обрабатывает около 15% поставок российского фармрынка - это распределительный центр как импортируемых, так и российских лекарств, говорил ранее заместитель гендиректора Stada CIS Иван Глушков. В 2012 г., по предварительным оценкам DSM Group, объем российского фармрынка составил 921,8 млрд руб.

Долг перед «Кулон-Истра» действительно есть, говорил Игуменцев, не называя сумму задолженности, но этот долг носит технический характер: счета «Терминал-востока» арестованы по иску компании «Интерлизинг-фарм». Арбитражный суд Московской области в феврале наложил арест на 61,24 млн руб. «Терминал-востока» (такова сумма иска), в том числе на деньги, которые будут поступать на счет компании, указано в карточке дела.

«Кулон-Истра» не может использовать обеспечения, предусмотренные договором, для погашения задолженности, продолжает арендодатель: «Терминал-восток» нарушила обязательства по предоставлению банковской гарантии, гаранты не исполняют требования арендодателя, а поручитель арендатора признан банкротом. Поручителем выступала «Интерлизинг-фарм», добавляет представитель «Кулон-Истры». В январе в отношении «Интерлизинг-фарм» введено конкурсное производство, указано в карточке дела.

Договор между «Терминал-востоком» и «Кулон-Истрой» действует до 2018 г., говорил ранее гендиректор «Фармата» Ростислав Рудашевский. По мнению Игуменцева, расторгнуть его можно либо по согласию сторон, либо в судебном порядке. Договор аренды предусматривает возможность одностороннего отказа от его исполнения и расторжения в случае неисполнения арендатором своих обязательств, не согласна «Кулон-Истра».

В последнее время «Фармату» не везет. В октябре 2012 г. у него произошел серьезный сбой в информационной системе - из-за этого обработка заказов, прием и отправка заказов и сейчас идет в ручном режиме (только наполовину, говорил Игуменцев). После сбоя «Фармат» лишился крупного клиента - аптечной сети «36,6» (у сети истек срок действия контракта, уточнял Рудашевский). По словам Рудашевского, в целом бизнес идет нормально: с октября товарооборот вырос на 15-20%.

Расторжение договора аренды может повлечь отзыв лицензии у фармацевтической компании, а значит, продавать лекарства она не сможет, говорил Глушков. Компания при подаче документов на лицензию указывает склад, на котором будет работать, и расторжение договора аренды - нарушение лицензионных требований: при проведении проверки компания получит предписание устранить нарушения, а если этого не произойдет, лицензия может быть отозвана. Переоформление лицензии, по словам Глушкова, занимает 75 рабочих дней.

Если потребуется переоформлять лицензию, то запасов дистрибьютеров (у них свои склады) хватит для поставок лекарств на коммерческий рынок (т. е. в аптеки. - «Ведомости»), но поставки препаратов по конкурсам - государственным, муниципальным и госпитальным закупкам - они обеспечить не смогут, говорит Глушков.