«Дочка» Россельхозбанка купила земли агрохолдинга «Сахо» в Ростовской области

Но суд запретил регистрацию сделки
«Сахо» пытается не допустить продажи своих земель как имущества /М. Стулов

«Агроторг» за 96,1 млн руб. купил на аукционе 8590 га сельхозземель агропромышленного объединения «Урожайное» (Ростовская обл.), одной из обанкротившихся компаний «Сахо». Информация опубликована на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Компания была единственной на торгах активами «Урожайного» 17 июня и забрала 69 земельных участков по стартовой цене. В земельный лот вошли здания и гидросооружения, следует из сообщения реестра.

Торговый дом «Агроторг» – «дочка» Россельхозбанка (РСХБ). Занимается взысканием проблемной задолженности корпоративных заемщиков, а также управляет активами банка, полученными за долги, говорится на сайте компании (см. врез). Источник в «Агроторге» на условиях анонимности сообщил, что «Агроторг» не собирается перепродавать земли «Сахо» и планирует на базе ростовских активов создать новое сельхозпредприятие по производству зерновых.

Хозяйство «Агроторга»

С 2010 г. «Агроторгу» достались 10 элеваторов группы «Настюша» в Краснодарском крае, активы крымского рыбопромышленного холдинга «Синее море», сахарные заводы «Евросервиса», мясопереработчик «Бурятмясопром», хозяйство «Рассвет» мясного холдинга «Парнас-М» в Ленинградской области, зерноперерабатывающее предприятие «Зерностандарт-Кострома» (ранее принадлежало Русской промышленно-финансовой компании), ивановская кондитерская фабрика «Красная заря», мельничный комбинат в Сокольниках.

Однако вступить в права землевладения «Агроторгу» не удается. Результаты торгов пытается оспорить собственник «Урожайного» – компания «Колос» (также входит в «Сахо»). По ходатайству «Колоса» Арбитражный суд Ростовской области 29 июня принял обеспечительные меры – запретил регистрировать сделку по продаже имущества «Урожайного», хотя арестовывать его не стал. Владелец «Урожайного» настаивает на продаже бизнеса, а не имущества, рассказала «Ведомостям» управляющий партнер адвокатского бюро «Гребнева и партнеры» Ирина Гребнева, которая представляет интересы «Сахо». Она ссылается на п. 1 ст. 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: при продаже имущества сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу предприятие. И только если его не купят, на торги выставляется имущество, причем единым лотом, объясняет юрист. На аукцион отдельным лотом была выставлена сельхозтехника «Урожайного» стартовой стоимостью 2,8 млн руб., он остался неразыгранным. В судебном решении об обеспечительных мерах также сказано, что в случае продажи самого «Урожайного» его стоимость была бы выше, а собственник мог претендовать на часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами.

Собеседник «Ведомостей» в «Агроторге» считает, что торги проведены на законных основаниях. Пресс-служба РСХБ отказывается комментировать отношения с компаниями «Сахо».

«Агроторг» также подавал заявки на покупку земель «Сахо» в Тульской области, говорят Гребнева и источник в «Агроторге». По данным ЕФРСБ, тульская «Сахо-агро» владеет 13 766 га сельскохозяйственной земли, рыночная стоимость которой оценивается в 116,76 млн руб. До аукциона дело не дошло: представитель владельца «Сахо-агро» – компании «Зернопродукт» (входит в «Сахо») через суд приостановил процедуру торгов.-