"Арбат Престиж" растет
По мнению одного из столичных специалистов косметического рынка, подчинение магазинов единой концепции рано или поздно становится логичным шагом для всех сетей. "Брэнды в магазинах продаются одни и те же, - говорит эксперт, - дальше начинается битва концепций". Например, "Арбат Престиж" и "Л'Этуаль" вроде бы практикуют одинаковый демократичный подход к покупателям, но "понимают его по-разному". "Обе сети работают без особого гламура, рассчитаны на покупателей, которые не задерживаются в магазине надолго", говорит собеседник "Ведомостей", в то же время в "Арбат Престиж" приходят "не за целевой покупкой, а для затаривания", с этой позиции очевидна эффективность супермаркетов большей площади, на которой можно представить значительный ассортимент, считает собеседник "Ведомостей".
Парфюмерная сеть "Арбат Престиж" объявила вчера о намерении закрыть треть магазинов в рамках реструктуризации бизнеса. Компания ликвидирует все магазины площадью меньше 1000 кв. м в разных районах Москвы. "Арбат Престиж" действует в соответствии с программой, разработанной для него ИК "Тройка Диалог", которая в конце прошлого года стала владельцем 40% акций сети. Средства от продажи недвижимости закрытых магазинов "Арбат Престиж" направит в открытие парфюмерных супермаркетов большей площади.
ОАО "Арбат Престиж" является головной компанией одноименного холдинга, в который входят компания - оператор торговой сети и компания - владелец недвижимости. Совладельцем сети является управляющая компания "Тройка Диалог", которая приобрела 40% акций ОАО для одного из своих фондов. Сейчас сеть включает 14 магазинов в Москве с общим объемом продаж в 2003 г. около $202 млн. В конце января компания объявила о заключении договора франчайзинга с французской Marionnaud и собирается работать под брэндом "Арбат Престиж - Marionnaud" на всей территории СНГ.
Контролирующий акционер "Арбат Престижа" Владимир Некрасов последователен в своих заявлениях: в феврале он объявил, что крупным совладельцем его сети является УК "Тройка Диалог". Одновременно с обнародованием имени нового акционера Некрасов заявил о необходимости структурировать бизнес компании, в этом, по его словам, должна помочь "Тройка". И вот "Арбат Престиж" закрывает треть магазинов - пять из 14 - потому что, по мнению "Тройки", для сети эффективнее работа в формате супермаркетов площадью свыше 1000 кв. м.
Укрупнение формата магазинов станет первым шагом в реализации программы реструктуризации "Арбат Престижа", подготовленной "Тройкой", утверждает Некрасов. Подробности последующих шагов Некрасов отказался сообщить, отметив лишь, что "они будут направлены на увеличение операционной прибыли и оборачиваемости товара".
"Арбат Престиж" теперь продаст четыре объекта недвижимости, в которых располагались его магазины, - на Тверской-Ямской, ул. Наташи Ковшовой, Рублевском шоссе и Кутузовском проспекте. Пятый из закрываемых магазинов - на улице Миклухо-Маклая - располагался на втором этаже, арендованном у супермаркета "Седьмой континент". Средства, полученные от продажи недвижимости, будут реинвестированы в развитие сети и покупку магазинов большей площади. Например, компания не намерена уходить с Кутузовского проспекта и в ближайшее время собирается открыть там новый магазин общей площадью 1362 кв. м.
В то же время площадь парфюмерного магазина и его эффективность напрямую не связаны, считает другой аналитик, также пожелавший остаться неназванным. Это подтверждает вполне успешное, на его взгляд, функционирование магазинов "Л'Этуаль" площадью от 150 кв. м. "При годовых продажах в "Л'Этуаль" около $7000 на 1 кв. м, - говорит аналитик, ссылаясь на собственную оценку, - с операционной прибылью у них дела обстоят лучше, чем у "Арбат Престижа". Некрасов версию о низкой доходности закрываемых магазинов не подтвердил, но согласился, что "у маленьких магазинов сети рентабельность меньше". По его словам, продажи на 1 кв. м в "Арбат Престиже" составляют в среднем $15 000.
"Возможно, им потребовалось привести бизнес в порядок с приходом Marionnaud", - предположил один из экспертов. Между тем руководство "Арбат Престижа" настаивает на причинах, связанных с "оптимизацией" и "максимизацией". "Такие решения не всегда даются легко, но это позволит дать наивысшую отдачу на вложенные средства акционеров", - говорит Некрасов.