Ипотека от БКС

Однако ипотечные кредиты не будут долго задерживаться на балансе банка. “За счет ипотечной программы банк хочет выйти на вторичный рынок продажи закладных”, – признается Попков. А по словам источника в БКС, одним из покупателей может стать “КИТ Финанс”, соглашение о сотрудничестве с которым готовится к подписанию. Согласно ему “КИТ Финанс” будет выкупать небольшие пакеты закладных размером 50 млн руб. – 100 млн руб. “КИТ Финанс” имеет большой опыт в секьюритизации и соглашение выгодно обеим компаниям, считает главный исполнительный директор ФК “Открытие” Бадри Гобечия. Таким образом, БКС-банк фактически станет ипотечным брокером, говорит Гобечия. В “КИТ Финансе” получить комментарии не удалось.

О покупке крупнейшим интернет-брокером банка в Новосибирске стало известно в прошлом году. Банк не будет использоваться для схем по маржинальному кредитованию при работе на рынке ценных бумаг, уверял тогда вице-президент БКС Юрий Минцев. В БКС говорили, что желают развивать классические банковские операции – кредитование, прием вкладов, расчетно-кассовое обслуживание.

Сейчас банк уже выдает кредиты на неотложные нужды, приобретение автомобиля и улучшение жилищных условий. А в мае он приступит к выдаче ипотечных кредитов, рассказал гендиректор банка Владимир Попков. Речь идет о приобретении готового жилья, средняя ставка по кредиту составит 12% годовых, первоначальный взнос – от 10% стоимости жилья. Минимальный размер кредита – 300 000 руб., максимальный – 60 млн руб.

Уже осенью ипотека от БКС станет доступна в столице, где банк откроет филиал. А затем банк появится в каждом из 29 офисов компании БКС, говорит президент БКС Олег Михасенко.

Помимо БКС собственными банками обзавелись и другие интернет-брокеры. Но “Открытие” не планирует развивать ипотечное и потребительское кредитование. “При развитии розничного направления остро встает вопрос соответствующих ресурсов. А западные инвесторы этого не поймут, поскольку считают, что риски бизнеса должны быть одного типа – тогда они управляемы”, – объясняет Гобечия. Не вынашивает таких планов и “Финам”. Компания делает ставку на инвестиционные продукты, а эффективно работать в ипотечном сегменте сложно – высокая конкуренция и большие ресурсные затраты, объясняет гендиректор “Финама” Виктор Ремша.