Террасы без земли

Василеостровская районная прокуратура, проверяя использование государственного имущества, нашла у ООО «Теремок – русские блины», ООО «Кофе хауз. Эспрессо и капучино бар» и ООО «Экспресс» нарушения земельного законодательства, сообщила вчера пресс-служба прокуратуры. Без договора с КУГИ «Теремок» на 78,5 кв. м разместил восемь столиков, «Кофе хауз» на 18 кв. м установил 14 столиков. ООО «Экспресс» без согласования открыло на 60 кв. м деревянный подиум с восемью столиками. По словам представителя прокуратуры, все организации пообещали заключить договор с КУГИ и выплатить арендные платежи за участки. В отношении юрлиц и их руководителей возбуждены административные дела по ст. 7.1 КоАП РФ «самовольное занятие земельного участка» (наказывается штрафом до 20 000 руб.). Представители «Кофе хауз» и «Теремка» отказались от комментариев. Связаться с «Экспрессом» не удалось.

Кафе не успело заключить договор из-за длительных согласований в комитете экономического развития и КУГИ, говорит сотрудник одной из компаний. По его словам, непонятен механизм работы адресной программы, а КУГИ долго рассматривает документы, они были поданы еще в апреле.

Адресную программу размещения объектов потребрынка составляет КЭРППиТ по предложению районных администраций, говорит представитель КУГИ. На включение в программу может потребоваться полгода, но согласования в КУГИ проходят быстро, утверждает он. В комитет постоянно поступают вопросы по поводу летних террас, 24 июня КЭРППиТ направил в КУГИ письмо с просьбой предоставлять в аренду примыкающие к кафе земельные участки для размещения столиков на основании заявлений владельцев точек, сообщил представитель КЭРППиТ.

Согласовать площадку сложно, из-за этого пришлось отказаться от летней террасы на Итальянской улице, говорит Яков Пак, директор по маркетингу «Идеальной чашки». Согласование занимает много времени, но открытие летней террасы увеличивает посещаемость ресторана на 50%, говорит представитель Ginza Project Маргарита Журина. Летние веранды всегда выгодны, они обеспечивают дополнительный приток посетителей, особенно туристов, – 20–22%, говорит Валерия Силина, директор по связям с общественностью «Росинтер ресторантс холдинга». По ее словам, аренда таких площадок в два раза дешевле, чем помещений. Вложения – до 500 000 руб. в зависимости от площади – окупаются в течение сезона, оценивает она.

КУГИ подает несколько десятков исков в год о взыскании неосновательного обогащения к работающим без арендного договора кафе, сообщил представитель КУГИ. По его словам, аренда участка для летней веранды стоит от 20 000 до 200 000 руб. за 1 кв. м в год в зависимости от места.