Усадьба за 65 млн руб.

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) в пятницу продал 0,5 га в Пушкине на ул. Московской, 55, лит. А, за 64,9 млн руб. при стартовой цене в 52,9 млн руб. (без учета НДС). Победитель – ООО «Корпорация Петрострой». На участке расположен выявленный памятник – усадьба А. В. Кокорева (2442 кв. м), – собственник принимает обязательства по его содержанию и сохранению, говорится в материалах к торгам.

К аукциону были допущены три участника, назвать их в пресс-службе Фонда РЖС отказались.

Гендиректор и владелец «Корпорации Петрострой» Дмитрий Павлов сообщил, что пока решение об использовании объекта не принято: «Скорее всего, там будет бизнес-центр или бутик-отель». Это красивое здание в исторической части Пушкина, объяснил он интерес к объекту. В реконструкцию новый собственник собирается вложить около $2,5 млн руб. (из расчета $1000 за 1 кв. м). Срок реализации – полтора года, говорит Павлов.

Здание подходит для реконструкции под отель, считает замдиректора Jones Lаng LaSalle в Петербурге Сергей Федоров. «Цена лота без памятника могла бы быть выше», – считает он.

«Корпорация Петрострой» входит в группу «Колвэй», которая работает на рынке недвижимости Петербурга с 1993 г. В мае этого года она приобрела у Фонда РЖС за 569 млн руб. 139 га в Пушкине под малоэтажное жилье и ТРК. Земля там дешевле, поскольку расположена не в исторической части и требует инженерной подготовки, объяснил замдиректора «Корпорации Петрострой» Александр Перфильев.