Экологическая заминка

Вопрос о создании намыва в Финском заливе около Сестрорецка требует дополнительного изучения и консультаций с экологами, заявил вчера губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, сообщило агентство «Прайм». «Нужно провести экологический аудит, изучить влияние намывов на экологию и на водные природные условия Петербурга и после этого принимать решение. Раз люди волнуются, конечно, [проект] откладывается», – сказал вчера губернатор (цитата по «Прайм»). При этом он подчеркнул, что решение о проекте было принято на уровне федерального правительства.

В ноябре 2010 г. ООО «Северо-Запад инвест» выиграло аукцион на право намыва 336 га в акватории Финского залива около Сестрорецка, заплатив за него 130 млн руб. По условиям договора с городом компания должна через четыре года и два месяца после его подписания намыть новую территорию. А к 2029 г. построить на ней 3,5 млн кв. м недвижимости, из которых 2 млн кв. м – жилья. Еще за год до аукциона «Северо-Запад инвест» приобрела на торгах за 26 млн руб. 15 участков общей площадью 144 га на берегу залива. По данным «СПАРК-Интерфакса», 70% долей в компании принадлежит ООО «Левит», 78% которого, в свою очередь, владеет председатель правления газовой компании «Новатэк» Леонид Михельсон. Проект намыва без строительства эксперты оценивали в $700 млн.

Проект проходит государственную экологическую экспертизу, после ее окончания он будет сдан в Главгосэкспертизу и в этом году «Северо-Запад инвест» планирует приступить к работам, сообщил представитель компании. Понимая возможный общественный резонанс такой крупной стройки, «Северо-Запад инвест» заказал дополнительную общественную экологическую экспертизу Всероссийскому обществу охраны природы и Международной академии наук экологии, безопасности человека и природы. Также экспертизу экологических последствий реализации проекта проводит по заказу инвестора финская консультационная компания Poyry, добавляет представитель «Северо-Запад инвеста». По его словам, как только результаты исследований будут получены, они будут представлены властям и общественности. Территория принадлежит городу, власти вправе определять ее судьбу, но пока никаких документов о приостановке проекта инвестор от чиновников не получал, уверяет представитель компании.

Государственная экологическая экспертиза – формальное мероприятие, она не дает понимания воздействия проекта на окружающую среду, только проверяет соответствие проекта техническим регламентам, считает директор центра экспертиз «Эком» Александр Карпов. По его словам, полноценная оценка экологических последствий стройки займет не менее двух-трех месяцев и обойдется инвестору в несколько миллионов рублей.

Готовясь к такому масштабному проекту, инвестор, скорее всего, предусмотрел риски, связанные с экологическими претензиями, считает гендиректор Setl City Илья Еременко. Хотя, по его словам, на окраинах города еще достаточно неподготовленной земли под жилую застройку и делать намыв в заливе необязательно.