Кредиторам земли хватит

Арбитражный суд Краснодарского края ввел конкурсное производство в ЗАО «Агрофирма «Мысхако» по ходатайству временного управляющего и решению кредиторов 5 мая. В реестр кредиторов «Мысхако» включены требования на 1,82 млрд руб., в том числе 1,65 млрд руб. она должна торговому дому «Агроторг» («дочка» РСХБ, управляющая проблемными долгами банка), сказано в материалах дела на сайте Высшего арбитражного суда (ВАС).

«Мысхако» - одна из старейших виноделен России, основана в 1869 г., наблюдение в ней введено в августе 2013 г. Ее земель в Новороссийске хватит, чтобы расплатиться с кредиторами, говорил ранее президент Союза виноградарей и виноделов России Леонид Попович.

На сайте «Мысхако» сказано, что у нее 500 га виноградников. В 2003 г. их было как минимум 868,4 га, тогда «Мысхако» зарегистрировала в собственность этот участок в Новороссийске по решению Пятнадцатого апелляционного арбитражного суда. До этого участок принадлежал пайщикам - бывшим работникам агрофирмы. Возглавлявший тогда «Мысхако» Константин Коваль мотивировал иск тем, что пайщики еще в 1993 г. внесли свои участки в уставный капитал агрофирмы и стали ее акционерами (об этом говорится в ответах прокуратуры и УМВД Новороссийска на обращения пайщиков, копии есть у «Ведомостей»). Пайщики утверждали, что это не так и что вплоть до 2003 г. они получали от агрофирмы виноград за аренду паев. Оспорить в суде регистрацию участка на «Мысхако» у них не вышло: краснодарский арбитраж в 2004 г. им отказал.

С 2010 г. до июля 2013 г. «Мысхако» продала 217 га сельхозземель, сельхозземель у нее осталось всего 71 га (из них 17 га - в залоге), видно из актов арбитража. В августе - ноябре 2013 г. агрофирма продала физлицам еще пять участков площадью 62,7 га, говорится в судебных документах. В феврале по ходатайству «Агроторга» и временного управляющего суд запретил «Мысхако» сделки по отчуждению недвижимости. Уже на стадии наблюдения «Мысхако» пыталась разделить на три части и продать участок площадью 117 га, суд это пресек.

Кредиторы готовы выкупать земли «Мысхако» по 10 млн руб. за 1 га, заявлял суду временный управляющий Дмитрий Сухоруков (см. врез). Владельцы «Мысхако» не раскрывались, в 2004-2014 гг. ее гендиректором был Сергей Янов (в 2007-2012 гг. депутат краевого законодательного собрания от «Единой России»). Связаться с ним не удалось.

«Когда винодельческое предприятие имеет долг в 50% годовой выручки, это тяжело, в 60-70% - говорят, что оно закредитовано, а если, как «Мысхако», в 1000%, даже не знаю, как назвать. Они брали кредиты под залог своих «золотых земель» на другие проекты», - говорит гендиректор Миллеровского винзавода Валерий Тройчук.