В Подмосковье растет спрос на покупку земли и сокращается – на покупку коттеджей

Москвичи проявляют больше интереса к покупке земельных участков за городом, чем готовых домов. По подсчетам специалистов компании Knight Frank, в первом полугодии 2016 г. число сделок с земельными участками по сравнению с аналогичным периодом 2015 г. выросло на 41%. В то же время интерес к коттеджам и таунхаусам сократился на 11 и 14% соответственно.

Всего с начала года в Подмосковье было продано 79 земельных участков общей площадью почти 20 га, что почти в 1,5 раза больше, чем годом ранее, когда показатель был равен чуть более 13 га.

Лидером по числу сделок среди направлений, как и ранее, стало Новорижское шоссе, на долю которого пришлось 82% всех сделок с участками. Еще часть сделок прошла на Рублево-Успенском шоссе.

Средняя цена проданных участков в этом году составила $31 190 за сотку (2,1 млн руб. за сотку). По сравнению с первым полугодием 2015 г. средняя цена сделок с землей в долларах снизилась на 26%, в рублях – на 9%.

Средняя цена предложения земельных участков равна $38 770 за сотку (2,5 млн руб. за сотку), что в долларах на 6% больше, чем в декабре 2015 г., в рублевом выражении цена снизилась на 6%. Самая высокая цена предложения зафиксирована на Рублево-Успенском шоссе, где показатель по итогам июня был равен$ 60 750 за сотку (3,9 млн руб. за сотку).