Бизнес
Бесплатный
Надежда Зайцева
Статья опубликована в № 3698 от 17.10.2014 под заголовком: Долг Зингаревича

КУГИ требует с «Оранж девелопмента», которая реализует проект за 5 млрд руб, 3 млн руб

Компания Михаила Зингаревича «Оранж девелопмент», которая за 5 млрд руб. реконструирует здание на Конюшенной площади, не заплатила в городской бюджет 3 млн руб. за инфраструктуру
По просьбе губернатора девелопер приостановил демонтажные работы
Е. Егоров / Ведомости

Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском к ЗАО «Оранж девелопмент» (входит в «Плаза лотос групп» Михаила Зингаревича) о взыскании 3,2 млн руб., следует из информации на сайте суда. Иск подан 9 октября, определение о принятии искового заявления к рассмотрению на сайте суда пока не опубликовано.

Инвестор собирается вложить 5 млрд руб. в реконструкцию под апарт-отель здания Конюшенного ведомства на Конюшенной площади, 1, следует из декларации на сайте проекта. Постановление о реконструкции здания-памятника площадью 13 500 кв. м правительство Петербурга выдало «Оранж девелопменту» в 2010 г., срок его действия истекает в 2015 г.

Комитет взыскивает задолженность по платежам за 2014 г. на развитие городской инфраструктуры, отчисления предусмотрены условиями инвестиционного проекта согласно постановлению правительства, говорит представитель КУГИ. По графику платежей общая сумма, которую инвестор должен перечислить в бюджет с учетом процентов, составляет порядка 23 млн руб., оплата должна производиться ежеквартально и за 2014 г. оплаты не поступило, рассказывает представитель КУГИ.

Компания знает о долге, он незначительный и в ближайшее время будет погашен, сообщила представитель «Плаза лотос групп».

По ее словам, сроки реализации проекта, общая площадь которого за счет преобразования пространства достигнет 40 000 кв. м, рассчитаны до 2017 г., постановление будет продлеваться. Все согласования на работы получены, в том числе есть разрешение КГИОП на реконструкцию здания, но демонтажные работы пока не ведутся по просьбе губернатора, добавляет она.

Опасения в том, что проект может испортить памятник, есть у градозащитников.

В начале сентября члены рабочей группы при совете по сохранению культурного наследия на совещании с участием вице-губернатора Марата Оганесяна предложили «Плаза лотос групп» несколько вариантов сохранения галерей здания. Один из них - дать инвестору компенсацию либо возможность застроить внутренний двор. Вопрос о том, что будет с галереями, так и остался нерешенным. С тех пор новых заседаний рабочей группы не было, сообщил вчера депутат Борис Вишневский. Есть заключение Министерства культуры, в котором нет указаний, что галереи Конюшенного ведомства нельзя трансформировать, в то же время объемно-планировочные решения двора находятся под охраной, там строить нельзя, говорит представитель инвестора.

КУГИ автоматически подает иски о взыскании, если компания не платит, если это иск только о взыскании, то в нем вряд есть политическая подоплека, считает партнер юрфирмы «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов. Причины, почему инвесторы задерживают платежи, могут быть разные, в том числе и технические, это слишком маленькая сумма, говорит юрист.

Странно, что компания, которая заявляет о больших планах в отношении этого памятника, не может внести обязательный платеж в бюджет, удивляется Вишневский. «Если не платят, то пусть отказываются от проекта», - добавляет он.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать