Риэлторы помирились
Московский рынок недвижимости сделал еще один шаг на пути к интеграции и признанию единых правил игры. В пятницу совет Российской гильдии риэлторов (РГР) удовлетворил заявление о вступлении в нее Московской ассоциации-гильдии риэлторов (МАГР). Завершилось многолетнее противостояние общественных организаций, объединяющих агентства недвижимости.
"Это знаковое событие, - заявил журналистам президент РГР Андрей Гусев. - Формирование Российской гильдии риэлторов наконец завершено". Он напомнил, что недавно аналогичный шаг совершил Петербург - в РГР вступила ассоциация риэлторов Cеверной Пальмиры.
"Мы сделали логичный завершающий шаг к объединению наших возможностей, к созданию цивилизованного рынка недвижимости, цивилизованных отношений между риэлторами", сказала президент МАГР Елена Дранченко.
Первый шаг к объединению был сделан около двух лет назад, когда начались первые официальные переговоры о слиянии двух столичных общественных организаций - Московской ассоциации риэлторов (МАР) и Московской гильдии риэлторов (МГР). Переговорный процесс, по свидетельству участников, проходил непросто, но в конце концов компромисс был найден. И 5 июня 1999 г. состоялся объединительный съезд Московской ассоциациигильдии риэлторов. Слияние оказалось не всем по нраву - некоторые фирмы отказались войти в новое профессиональное объединение.
Но таких были единицы - сегодня МАГР насчитывает 75 действительных и ассоциированных членов (последние - это четыре страховые компании, школа менеджеров "Арсенал", обучающая риэлторов, и издательский дом "Элита паблишер", выпускающий журнал "Мир и дом"). К лету прошлого года в МАР оставалась 61 компания, в МГР - 37 (некоторые из них входили в обе организации).
Определенное противостояние МАР и РГР было вызвано тем, что МАР считала РГР слишком нетребовательной организацией с малым бюджетом и поэтому не способной реально регулировать рынок. Вступить в МАР было непросто, да и членские взносы были большие, они оказывались по карману не всем участникам рынка. Также разногласия касались контроля за использованием средств РГР. В то же время идеология РГР была направлена на то, чтобы возможность вступления в нее была равно доступна любому агентству недвижимости. По той же причине были установлены минимальные членские взносы. Правда, следует учесть, что многие фирмы были одновременно членами и МАР, и РГР.
Теперь противоречия между двумя организациями сняты, разделены сферы их ответственности. И экс-президент РГР, руководитель агентства недвижимости "САВА" Константин Апрелев объявил, что выполнит данное много лет назад риэлторскому сообществу обещание: он поклялся, что не будет вступать в московские профессиональные объединения, пока они не войдут в РГР. В пятницу он объявил о том, что его фирма подала заявление о приеме в МАГР.