Могут ли жители бороться с новостройками?

В Москве и Петербурге строительство можно вести только методом точечной (или уплотнительной) застройки. В результате периодически жители протестуют против возведения новых зданий перед их окнами. Последний пример - скандал вокруг 22-этажного дома на Егерской улице в Сокольниках. Стоит ли законодательно дать возможность жильцам окрестных домов влиять на строительные проекты? (Подготовил Антон Осипов. )

В том году питерская дума в трех чтениях приняла закон - если 30% жителей окрестных домов против строительства, его надо заморозить. К сожалению, губернатор наложил вето. В этом году мы хотим все-таки принять такой закон. Минус в нем - общественное мнение можно формировать в любую сторону, за 5 руб. проголосуют "за", за 10 руб. - "против". Появляется возможность шантажа застройщиков. Это серьезный минус, но пока государство не может жителей защитить - пускай будут перегибы.

Вадим Войтановский,

Основная причина в менталитете жителей. Мол, кто-то строит дом рядом, зарабатывает, а я получу худший вид из окна, да еще мне это никто не компенсирует. Если бы строили что-то некоммерческое, детскую площадку или памятник, претензий у жителей не было бы. Выход - пусть застройщики компенсируют жителям потери. Как вариант можно создать комиссию из жильцов дома, и пусть с самого начала договариваются - а что району надо, скажем, внизу новостройки магазин сделать или другую инфраструктуру.

Анна Заикина,

Считаться с недовольством жителей нельзя - есть определенные потребности города. Другое дело - вопиющие случаи, когда продается земля, которую нельзя застраивать. Я в Кунцеве живу, и утром выехать оттуда невозможно - проезд сузили ради новостроек. Или когда застройщик не минимизирует неудобства жильцов от стройки - отбойные молотки круглосуточно звучат, машины грязь разносят. Но есть специальные организации, та же административная инспекция, куда достаточно одного звонка. Квартиры же из-за точечной застройки рядом только дорожают. Возле элитных домов возникают магазины, благоустраиваются дворы, реконструируются канализационные коллекторы, ремонтируется электроподстанция. Все, на что нет денег у города, сделает инвестор.

Михаил Гороховский,

Нужно заранее и полно информировать жильцов обо всех проектах. Чтобы люди сделали вывод - кому-то все равно, а кто-то захочет обменять квартиру. Я против того, чтобы учитывать мнение жильцов при решении о судьбе новостройки. Даже если жильцам все равно, тут же приходят депутаты, конкуренты, разного рода "киллеры проекта", которые просто начинают вымогать деньги.

Василий Сопромадзе,

Нецелесообразно давать жильцам такие права. Тогда проще издать другой закон - о прекращении строительства в городе Москве. Никогда не видел, чтобы жильцы были довольны строительством рядом. Но уверен, что в 90% случаев это недовольство малообоснованно.

Григорий Пирумов,

Безусловно, граждане должны влиять. У нас сносятся дома XIX в. , уродуется Москва, втыкаются дома, даже когда ни одна норма не допускает это. На Патриарших прудах подземные гаражи пытались сделать, хорошо, жители этого не допустили. Но изобретать велосипед не нужно. Нужно смотреть московские законы - там почти все есть, все необходимые запреты.

Инна Горбачева,