Продали со второго раза

Вчера мэрия Самары повторно выставила на аукцион право аренды трех участков под комплексную застройку. Первые торги 11 сентября не состоялись. По мнению участников рынка и аналитиков, цена лотов была завышена минимум в восемь раз. Участки выставлялись за 34,69 млн руб., 46,29 млн руб. и 65 млн руб. Вчера каждый стоил всего 1 млн руб. В аукционе принимали участие девять строительных компаний (11 сентября – одна). Участок в границах ул. Булкина, Блюхера, Энтузиастов и К. Маркса в Советском районе (5,6 га), на который претендовало четыре участника, получила компания «Элри», предложившая 5,25 млн руб. Второй в границах ул. Ветвистой и Сергея Лазо в Красноглинском районе (6,7 га, три участника) выиграла «Самара базис» за 1,2 млн руб. Соседний, самый маленький участок оказался самым дорогим – «Проспект плюс» предложил за него 20,15 млн руб. Самарский мэр Виктор Тархов не скрывает, что реальной ценой этой земли он считает 17 млн руб.

«На этом участке меньше надо расселять людей. «Проспект плюс» интересовался этой площадкой еще несколько лет назад», – рассказал руководитель департамента строительства и архитектуры мэрии Александр Бурнаев. Представитель «Проспект плюс» Александр Шадчнев говорит, что компания построит новый микрорайон, но его параметры пока не определены. Представители «Элри» и «Самара базис» от комментариев отказались.

На всех трех участках планируется построить примерно 270 000–300 000 кв. м жилья, рассказал Бурнаев. Генеральный директор СК «Портал» Игорь Михеев оценивает инвестиции в 9–10 млрд руб.