Рынок без офисов
ООО «Главстрой СПб»
Девелоперская компания. Совладельцы – «Люксвуд лтд» Сулеймана Керимова (75%) и «Клер паттернс энд девелопмент лтд» Максима Воробьева и Михаила Кенина (25%). Финансовые результаты не раскрываются. Проекты – «Северная долина» (3,2 млн кв. м жилья и соцобъектов), «Юнтолово» (2,9 млн кв. м), реконструкция Апраксина двора.
Сулейман Керимов, купивший у Олега Дерипаски девелоперскую компанию «Главстрой СПб», может открыть в исторической части Петербурга мелкооптовый рынок вместо офисного квартала на 300 000 кв. м. Дерипаска собирался вложить в проект $300 млн. Сейчас «Главстрой СПб» предлагает на два-три года поставить там торговые павильоны под аренду, рассказал гендиректор компании Игорь Евтушевский. По словам петербургского вице-губернатора Юрия Молчанова, «город пока думает» над двумя предложениями «Главстроя СПб»: еще девелопер хочет сдать в субаренду помещения Апраксина двора, которые должен реконструировать.
«Главстрой СПб» приобрел 5 га между улицами Шкапина и Розенштейна за 701 млн руб. на торгах Фонда имущества в декабре 2007 г. и к 2012 г. планировал построить офисы. В конце 2008 г. компания объявила, что на год заморозила проект из-за судебных тяжб бывших (до аукциона. – «Ведомости») арендаторов земли с городом. Всего компания обещала инвестировать в Петербурге около 200 млрд руб.
На прошлой неделе стало известно, что Дерипаска продал Керимову свои 75% в «Главстрое СПб».
Если «Главстрой СПб» договорится с городом об изменении назначения земли, его примеру могут последовать победители других аукционов, в кризис испытывающие трудности, говорит управляющий партнер «Дювернуа лигал» Егор Носков. От проекта офисного центра компания не отказывается, иначе не окупятся затраты на землю, утверждает Евтушевский.