«Техно-2000» не отдает сочинскую землю
Сочинская «Техно-2000» не отдает землю и постройки, которые власти хотят изъять, чтобы построить на этом месте дорожную развязку к Олимпиаде. Фирма не согласна с суммой компенсации – это имущество заложено в банке гораздо дороже
Арбитражный суд Краснодарского края с середины августа рассматривает иск краевого департамента по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 г. к «Техно-2000», сообщается на сайте Высшего арбитражного суда (ВАС). Очередное заседание назначено на 15 сентября. На месте двухэтажного строения (пересечение улиц Пластунской и Макаренко), где находится офис компании (занимается ремонтом бытовой техники), к 2013 г. должна быть построена двухуровневая транспортная развязка, рассказал чиновник департамента. В декабре 2009 г. департамент послал компании уведомление об изъятии собственности, в июле этого года предложил компенсацию в 2,5 млн руб., говорит чиновник. По его словам, оценка проведена одним из аккредитованных для этих целей оценочных бюро.
В 2008 г. «Техно-2000» взяла кредит в «ВТБ 24» в 6 млн руб. на покупку здания (сейчас оно в залоге у банка), по кредиту нужно выплатить 9 млн руб. (осталось погасить 4,5 млн руб.). «Оценка [департамента] в четыре раза меньше суммы, которую мы выплачиваем банку по кредиту, и она не в состоянии покрыть оставшийся долг <...> банк требует погасить всю сумму долга, которая была рассчитана до 2013 г.», – говорила учредитель и директор «Техно-2000» Светлана Мовчан сочинской телекомпании «Макс медиа групп» (опубликовано на сайте телекомпании). Вчера связаться с Мовчан не удалось.
«ВТБ 24» выступает по делу в суде в качестве третьего лица.
«Техно-2000» действительно является клиентом Краснодарского филиала «ВТБ 24». Поэтому условия взаимной работы не считаем предметом для публичного обсуждения», – ответила на запрос «Ведомостей» пресс-служба «ВТБ 24» по ЮФО.
Развязку на месте участка «Техно-2000» строит «Тоннельный отряд 44» (входит в «Трансстрой» Олега Дерипаски), сообщил чиновник. Строительство началось в августе, но его не могут продолжить: нужно провести комплексное апробирование грунта, а строения мешают, говорит сотрудник «Тоннельного отряда 44».
Чиновник утверждает, что есть еще несколько исков к юрлицам и физлицам, в которых департамент требует изъять участки под олимпийские стройки. На сайте ВАС зарегистрирован только один – к «Техно-2000».
Стоимость транспортных развязок в Сочи, которые возводятся к Олимпиаде, оценивается в 15 млрд руб., по данным мэрии Сочи. Бюджет на строительство всех дорожных объектов в Сочи составит 100 млрд руб., говорил журналистам министр транспорта Игорь Левитин.
«Техно-2000» может предъявить встречный иск о признании оценки их здания недостоверной и требовать независимой экспертизы. Оценка здания, сделанная для получения кредита, может быть представлена суду как одно из доказательств такой недостоверности, говорит управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит.