Ученый застройщик

Судебные приставы предъявили исполнительные листы о взыскании с РГСУ 53 млн руб. по иску ООО «БиЛ», сообщил и. о. ректора вуза Сергей Скрыль. БиЛ выиграла дело в первой и апелляционной инстанциях в ноябре и конце марта, говорится на сайте Высшего арбитражного суда.

БиЛ – строительная компания, которая выкупила право требования долга у 16 дольщиков, в основном работников РГСУ, рассказал Скрыль. По договорам 2004–2005 гг. вуз обещал выделить им по квартире в строящемся доме на ул. Журавлева в Ростове, но обязательства не исполнил, говорит он. Вину за это он возлагает на прежнее руководство вуза, конкретнее – на Шумейко.

Вуз написал в Следственный комитет заявление о возбуждении уголовного дела, говорит юрист РГСУ Александр Ронис. По обращению проводится дополнительная проверка, она близка к завершению, сообщила пресс-секретарь Следственного управления СКР по области Галина Гагалаева. Как следует из объяснительных сотрудников РГСУ на имя Скрыля (копии трех есть у «Ведомостей»), вуз придумал экономную схему расселения жителей домов, находившихся на месте его объекта: расселенцам передавались в собственность квартиры сотрудников, которые взамен должны были получить квартиры в новом доме, все они доплатили за увеличение жилплощади.

«В 2007 г., когда РГСУ должен был сдать дом, строительство даже не началось, так как вуз не сумел расселить всех. Имеющийся у него участок (1300 кв. м) был слишком мал для высотного дома. При этом РГСУ продолжал собирать деньги с дольщиков», – рассказывает председатель совета директоров концерна «Покровский» Андрей Коровайко. Концерн строит элитное жилье рядом с участком вуза и подумывал его выкупить.

«Сколько РГСУ привлек средств, какая их часть проходила через кассу, куда они делись, не известно. Многие документы утеряны», – говорит Ронис. К тому же юрист Светлана Филатова, которая занималась сбором средств от имени Шумейко, в 2007 г. умерла. Передавала ли она дела и кому, выяснить не удалось. Многое строилось на доверии, неофициально (см. врез).

Шумейко говорит, что построил по такой схеме четыре дома, построить пятый помешала отставка (в 2007 г. с ним не продлили контракт из-за достижения предельно допустимого возраста – 67 лет). Он стал президентом вуза в июле 2007 г., в том же году избрался от «Единой России» в законодательное собрание области. Шумейко утверждает, что ушел из вуза до смерти Филатовой и перестал контролировать процесс, проектом занимался его преемник Леонид Зеленцов. Зеленцов уволен из РГСУ в прошлом году, связаться с ним не удалось.

Из-за иска БиЛ у РГСУ могут возникнуть финансовые проблемы, могут арестовать счета вуза и его внебюджетные средства (сейчас это около 30 млн руб.; бюджетные средства имеют целевое назначение, они в безопасности), говорит Скрыль. В письме на имя председателя Арбитражного суда Ростовской области он просит отсрочить взыскание 53 млн руб. до возбуждения уголовного дела против Шумейко: взыскание средств повлечет отмену надбавок профессорско-преподавательскому составу, что приведет к увольнению большей части сотрудников, последует нехватка финансирования привлекаемых преподавателей и сокращение мест для поступающих.

Коровайко не скрывает, что БиЛ – дружественная концерну фирма. БиЛ заинтересована в освоении участков на ул. Журавлева совместно с иными инвесторами, поэтому она выкупила право требования долга с РГСУ, говорит он.

«Следственные органы должны проверить, были ли основания у ректора принимать деньги от дольщиков, говорит управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит. «Зная, что участок для строительства слишком маленький, нельзя начинать строительство. Эти вопросы выясняются на стадии проектирования, а собирать деньги можно только при наличии всей разрешительной документации».