Банки разбирают активы РТМ
РТМ
Девелоперская компания. Основной акционер – структуры, близкие к владельцам «Сибирского цемента» (более 29%). Капитализация в РТС – 140 млн руб. Чистый убыток (РСБУ, I квартал 2011 г.) – 5,4 млн руб. Долг – 3,29 млрд руб., из которых 3,18 млрд руб. просрочены.
Девелопер РТМ, находящийся в процессе банкротства, снова теряет активы: проекты торговых центров в Брянске и Красноярске за долги могут достаться банку «Союз» и ВЭБу.
Двадцатый арбитражный апелляционный суд по иску банка «Союз» обратил взыскание на имущество компании «РТМ Брянск», говорится в материалах дела. Таким образом он подтвердил решение Арбитражного суда Брянской области от 5 марта 2011 г. «РТМ Брянск» – «дочка» девелоперской компании РТМ. Она планировала на участке в 20 га в Брянске построить торговый комплекс площадью 53 300 кв. м, говорится на сайте РТМ. Проект был заложен в обеспечение по кредиту банка «Союз» на 158 млн руб. С учетом пеней и штрафов долг перед банком – 180,6 млн руб., говорится в материалах дела. Но начальная продажная стоимость заложенного имущества составляет всего 20,2 млн руб. «Если есть все документы по проекту, то он может стоить около 150 млн руб. Если это просто земельный участок, то стоимость имущества действительно может составить примерно 20 млн руб.», – считает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец. Представитель банка «Союз» не успел ответить на запрос «Ведомостей». Связаться с представителями РТМ не удалось.
А по иску Связь-банка Арбитражный суд Красноярского края обратил взыскание на имущество компании «Краснедвижимость», которой принадлежит право аренды земли на 1,6 га в Красноярске и несколько нежилых помещений площадью 8500 кв. м. На этой территории РТМ планировала построить вторую очередь ТЦ «На Свободном» (8000 кв. м). Долг перед Связь-банком – 449 млн руб. В марте этого года правопреемником долга стал ВЭБ.
Проект ТЦ (69 000 кв. м) в подмосковном Одинцове может перейти «БТА банку» по долгу в $82 млн. Два ТЦ – «Измайловский» в Санкт-Петербурге и «Молл» в Липецке – достались Сбербанку. В пользу банка «Союз» по долгу в 180 млн руб. перешло имущество компании ООО «Дом торговли № 1 «Эра-2». Ранее РТМ собиралась построить на участке, принадлежащем ООО, ТЦ на 1100 кв. м.
В марте этого года московский арбитраж признал РТМ банкротом и ввел в ней процедуру наблюдения. Девелопер еще в 2009 г. подал заявление о собственной несостоятельности. К этому времени его долг превысил $530 млн.